Объявления Москвы > Недвижимость > Недвижимость за рубежом > Коммерческая недвижимость за рубежом > Купля-продажа
Отель площадью 1300 кв.м., Шпиталь-ам-Зиммеринг, Австрия
Работающий Отель с рестораном и отдельно стоящий жилой дом с 4-мя апартаментами на популярном горнолыжном курорте в Австрийских Альпах
1 286 000 €
Общая площадь 1 300 м²
Абсолютный доход: 300 000 €
Площадь земли 4 256 м²
4-этажное здание
Минимальный размер собственного капитала: 898 000 €
Год последнего капитального ремонта: 2009
Ставка: 3,9 %
Срок кредитования: 16 лет
Количество номеров: 10
Интернет
Вид на горы
С мебелью
Оба объекта расположены в одном из самых известных горнолыжных центров провинции Штирия, в городе Шпиталь-ам-Зиммеринг.
Отель — выполнен в стиле австрийского шале и располагает рестораном национальной кухни. Его отличительная особенность — это наличие горнолыжного подъемника на территории, а также горнолыжной школы.
Площадь здания — 760 м²
Площадь участка — 3 108 м²
10 номеров — 33 основных спальных места, до 40 спальных мест (с учетом дополнительных кроватей),
ресторан на 140 посадочных мест, бар. Кухня полностью укомплектована профессиональным оборудованием
комната для персонала, офис, прачечная,
все номера полностью меблированы,
пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа,
помещение для горнолыжного снаряжения,
большой гараж, складские помещения на улице.
отдельно стоящий жилой дом -
Площадь здания — 548 м²
Площадь участка — 1 148 м²
Количество апартаментов: 4
Количество спальных мест: 21
Количество апартаментов и спальных мест может быть увеличено за счет реконструкции здания. Планы и расчеты предоставим по запросу.
Концепция
Оба объекта расположены на одном курорте и находятся в пешей доступности друг от друга. Объекты продаются как компания (Австрийское GmbH), что поможет избежать уплаты налога на приобретение недвижимости.
Существующий оператор готов продолжать управление объектами. По согласованию с инвестором может быть заключен договор аренды. Покупатель будет получать гарантированный арендный доход и будет избавлен от необходимости самостоятельно вести бизнес.
Доход покупателя от аренды в год: € 85 000
Расположение
Отель расположен на высоте 800 м в самом центре курорта, рядом с подъемником. Курорт находится между Веной и Грацем.
В вашем распоряжении 24 км безупречно подготовленных трасс, ночная освещенная трасса, пятикилометровая саночная трасса, самый большой и популярный в восточной Австрии фристайл-парк, трамплины, а также несколько учебных и прекрасно оборудованных склонов.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.
Работающий Отель с рестораном и отдельно стоящий жилой дом с 4-мя апартаментами на популярном горнолыжном курорте в Австрийских Альпах
1 286 000 €
Общая площадь 1 300 м²
Абсолютный доход: 300 000 €
Площадь земли 4 256 м²
4-этажное здание
Минимальный размер собственного капитала: 898 000 €
Год последнего капитального ремонта: 2009
Ставка: 3,9 %
Срок кредитования: 16 лет
Количество номеров: 10
Интернет
Вид на горы
С мебелью
Оба объекта расположены в одном из самых известных горнолыжных центров провинции Штирия, в городе Шпиталь-ам-Зиммеринг.
Отель — выполнен в стиле австрийского шале и располагает рестораном национальной кухни. Его отличительная особенность — это наличие горнолыжного подъемника на территории, а также горнолыжной школы.
Площадь здания — 760 м²
Площадь участка — 3 108 м²
10 номеров — 33 основных спальных места, до 40 спальных мест (с учетом дополнительных кроватей),
ресторан на 140 посадочных мест, бар. Кухня полностью укомплектована профессиональным оборудованием
комната для персонала, офис, прачечная,
все номера полностью меблированы,
пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа,
помещение для горнолыжного снаряжения,
большой гараж, складские помещения на улице.
отдельно стоящий жилой дом -
Площадь здания — 548 м²
Площадь участка — 1 148 м²
Количество апартаментов: 4
Количество спальных мест: 21
Количество апартаментов и спальных мест может быть увеличено за счет реконструкции здания. Планы и расчеты предоставим по запросу.
Концепция
Оба объекта расположены на одном курорте и находятся в пешей доступности друг от друга. Объекты продаются как компания (Австрийское GmbH), что поможет избежать уплаты налога на приобретение недвижимости.
Существующий оператор готов продолжать управление объектами. По согласованию с инвестором может быть заключен договор аренды. Покупатель будет получать гарантированный арендный доход и будет избавлен от необходимости самостоятельно вести бизнес.
Доход покупателя от аренды в год: € 85 000
Расположение
Отель расположен на высоте 800 м в самом центре курорта, рядом с подъемником. Курорт находится между Веной и Грацем.
В вашем распоряжении 24 км безупречно подготовленных трасс, ночная освещенная трасса, пятикилометровая саночная трасса, самый большой и популярный в восточной Австрии фристайл-парк, трамплины, а также несколько учебных и прекрасно оборудованных склонов.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.
Цена: |
1 286 000 €
|
Город: |
За рубежом
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Александр Станиславович | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 27.10.2016 |
Сайт: | http://indpodhod.ru |
Дата: | 03.06.2018 10:57 |
Номер: | 1289318 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Кафе 60 кв.м., Коста Брава, Испания
165 000 €
15.02.2024
Комплекс производственно - складской
320 000 $
10.04.2024
Бич-клуб общей площадью 700 кв.м., Коста дел Соль, Marbella, Испания
2 500 000 €
15.02.2024
Гостиница 210 м² на о. Корфу, Греция
270 000 €
15.02.2024
Торговый центр в Вильямартине, Испания
1 365 000 €
15.02.2024
Отель 3*, 154 номера, на первой линии, побережье Коста Брава, Испания
7 500 000 €
15.02.2024
Яблоневый сад в центральной Турции
Без цены
07.04.2024
Ресторан в полностью отреставрированном здании, Матозиньюш, Португалия
710 000 €
15.02.2024
Здание под производство
550 000 $
10.04.2024
Торговый центр
1 400 000 $
10.04.2024
Коммерческое помещение площадью 69,6 м2, Порту, Португалия
310 000 €
15.02.2024
Элитный отель в Стамбуле. Турция. Дорого
Без цены
07.04.2024
Здание административно-хозяйственное в центре города
360 000 $
10.04.2024
RATHAUS, коммерческий объект/ офис
460 000 €
04.04.2024
Дом с автомойкой в Болгарии г.Бяла Варненская обл
125 000 €
15.02.2024
Гостевой дом 600 м2 в Абхазии г. Сухум
22 000 000 руб
16.04.2024
Инвестпроект роскошного отеля в нескольких метрах от Av. Liberdade в Лиссабоне, Португалия
350 000 €
15.02.2024
Земельный участок под строительство жилого дома в центре Порту, Португалия
287 000 €
15.02.2024
Земельный участок 195000 м², Киклады, Греция
2 500 000 €
15.02.2024
Деловой центр
850 000 $
10.04.2024
Бизнес 80 м² в Салониках, Греция
60 000 €
15.02.2024
Коммерческая недвижимость в центре города
520 000 $
10.04.2024
Инвестпроект роскошного отеля в историческом центре, Эвора, Португалия
280 000 €
15.02.2024
Гостиница 3000 м² на острове Миконос, Греция
26 600 000 руб
15.02.2024
Испания. Вилла с апельсинами под Валенсией
1 100 000 €
Вчера
6-этажный гостевой дом площадью 257 м2 в историческом центре Порту, Португалия
1 140 000 €
15.02.2024
Отель в Саастале
Без цены
04.04.2024
Гостиница 400 м² на о. Корфу, Греция
250 000 €
15.02.2024
Производственно-сладской комплекс в Витебске
140 000 $
10.04.2024
Отель на 15 номеров, Ориуэла Коста, Испания
6 500 000 €
15.02.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Кафе площадью 60 кв.м., Льорет де-Мар, Коста Брава, Испания Кафе после ремонта в престижном районе, в курортном городе Льорет де-Мар, Коста ...