ОСЗ площадью 310 кв.м., Москва, Дмитровское шоссе, 73с6
ОСЗ площадью 310 кв.м., Москва, Дмитровское шоссе, 73с6
Продажа отдельно стоящего здания на Дмитровском шоссе рядом с метро под редевелопмент



Может быть использовано как торговое, офис продаж

Площадь по Свидетельству: 270,8 кв.м.

Площадь фактическая (по проекту): 310 кв.м.

Этажность: 2

Текущее состояние: под редевелопмент



Расположение:

80 метров до выхода из М. "Верхние Лихоборы"

Здание расположено в рамках единой благоустроенной территории с торговым комплексом "Метромолл" (14 500 кв.м.)

Удобный подъезд со стороны Дмитровского шоссе



Возможности использования:

• Медицинский центр

• Торговля/шоу-рум

• Офис продаж

• Мини-отель



Технические характеристики:

32 кВт выделенной мощности

Подведенные вода/канализация

Центральное отопление

Прилегающая территория на 5 машиномест



Коммерческие условия:

Стоимость здания: 39 500 000 руб.

Продажа по Договору купли-продажи недвижимости

Есть свидетельство на собственность, планы БТИ,

ДАЗУ до 2061 г., ордер на кап.ремонт



Экономические показатели:

Рыночная ставка аренды: 25 000 - 40 000 руб. за м2 в год (net) - в зависимости от концепции и количества арендаторов

Возможно увеличение площади за счет возведения мансардного этажа (или создания эксплуатируемой кровли) + подвала

Возможно строительство Здания по проекту заказчика. Ориентировочная смета 15 млн. руб.

Базовый проект включает:

Фасадная часть – вентилируемый фасад из керамогранита, тыльная и торцевые части фасада –сэндвич-панели

Колоны, перекрытия – металл/железобетон

Бетонная лестница на 2-ой этаж

Остекленная входная группа, окна

Срок СМР – 6-8 месяцев

Кадастровая стоимость: 11 397 127 руб.



Дополнительная информация, в том числе стоимость, а также иллюстративные материалы предоставляются по запросу.
Цена:
39 500 000 руб
 
Город:
Москва
Тип: Продаю
Автор: Александр Станиславович | Все объявления автора
Регист:Регист: с 27.10.2016 Зарегистрирован
Сайт: http://indpodhod.ru
Дата: 27.06.2019 20:45
Номер: 1723769
Сделать объявление:
Неактуально / Завершено
Просмотров: 503 (Сделать заметнее)
Ответов: 0
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:*
Введите буквы с картинки кириллицей:*
Введите буквы с картинки кириллицей