Арендный бизнес в ЦАО
Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Магазин расположен на первой линии домов по улице Красная Пресня. Высокий пешеходный трафик.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.
Общая площадь – 719,3 кв.м..
Арендная плата - 2 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).
Прямой долгосрочный договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. 2 отдельных входа. Капитальное здание.
Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- У Палыча: 350 000 рублей
- Мясницкий ряд: 260 000 рублей
- Пекарня: 600 000 рублей
- Алкоголь: 500 000 рублей
- Кулинария: 350 000 рублей
- Сухофрукты: 200 000 рублей
- Мясо: 330 000 рублей
- Суши: 260 000 рублей
- Аптека Горздрав: 550 000 рублей
- Рублевские колбасы: 250 000 рублей
- Овощи: 250 000 рублей
- Рыба: 200 000 рублей
Ещё 4 арендатора на общую сумму 710 000 рублей
ИТОГО доход от субаренды - 4 810 000 рублей.
ПРИБЫЛЬ - 2 710 000 рублей в месяц.
За 10 лет - 325 200 000 рублей (без учета индексации).
Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года.
По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
ОКУПАЕМОСТЬ - 22 месяцев.
Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!
Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.
Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.
Мы снизили срок окупаемости на 2 месяца! Предложение по этой цене доступно до конца мая!
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.
Общая площадь – 719,3 кв.м..
Арендная плата - 2 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).
Прямой долгосрочный договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. 2 отдельных входа. Капитальное здание.
Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- У Палыча: 350 000 рублей
- Мясницкий ряд: 260 000 рублей
- Пекарня: 600 000 рублей
- Алкоголь: 500 000 рублей
- Кулинария: 350 000 рублей
- Сухофрукты: 200 000 рублей
- Мясо: 330 000 рублей
- Суши: 260 000 рублей
- Аптека Горздрав: 550 000 рублей
- Рублевские колбасы: 250 000 рублей
- Овощи: 250 000 рублей
- Рыба: 200 000 рублей
Ещё 4 арендатора на общую сумму 710 000 рублей
ИТОГО доход от субаренды - 4 810 000 рублей.
ПРИБЫЛЬ - 2 710 000 рублей в месяц.
За 10 лет - 325 200 000 рублей (без учета индексации).
Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года.
По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
ОКУПАЕМОСТЬ - 22 месяцев.
Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!
Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.
Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.
Мы снизили срок окупаемости на 2 месяца! Предложение по этой цене доступно до конца мая!
Цена: |
59 600 000 руб
|
Город: |
Москва
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Михаил | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 06.04.2018 |
Сайт: | rentli.ru |
Дата: | 23.05.2018 14:15 |
Номер: | 1756460 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Сайт и оборудование для скупки, переработки б/у катализаторов
1 300 000 руб
18.03.2024
Производственный бизнес
1 000 000 руб
08.03.2024
Завод производство металлоконструкций ОАЭ Фризона
12 500 000 $
12.02.2024
Наставник по маркетплейс
500 руб
16.02.2024
Успешный бизнес на навесах
2 000 000 руб
19.03.2024
Прочтите это ДО того как открывать свой бизнес
Без цены
19.03.2024
Работающий современный аффинажный завод
Без цены
25.03.2024
Хотите Продать Бизнес? Узнайте 7 Роковых Ошибок. Бесплатно
Без цены
27.03.2024
Трикотаж Турция оптом
50 €
01.03.2024
Плантация лимонов с домом для проживания в Испании
735 000 €
25.03.2024
Пивоварня производительностью 1 тонна в сутки с помещением и товарным остатком
16 000 000 руб
20.03.2024
Тц
310 000 000 руб
Вчера
Бизнес с нуля Салон ББОЧ
199 500 руб
26.03.2024
Цех разлива вина в Испании
95 000 €
25.03.2024
Помощь в продаже вашего бизнеса. Ускоритель продажи.
Без цены
27.03.2024
Предпринимателям. Гарантированная помощь.
Без цены
27.03.2024
Готовый бизнес продаем ниже цены оборудования, которое включено в стоимость. лаборатория нефтепродук
4 100 000 руб
06.03.2024
Салоны красоты и клиники в Дубае
50 000 $
12.02.2024
Как продать готовый бизнес. Пошаговое руководство
4 960 руб
27.03.2024
Хочу открыть/купить кофейню возле дома. Пассивный доход не предлагаю. Ищу соучастников.
Без цены
23.03.2024
Медицинский центр в Щербинке
7 000 000 руб
24.03.2024
Действующее рыбное пищевое производство. 3 млн выручки
32 537 000 руб
12.03.2024
Павильон цветы, цветочный 6 х 5 м., 30 м2
30 000 руб
25.03.2024
Винзавод с виноградниками в Испании
7 000 000 €
25.03.2024
Азс, агзс
35 000 000 руб
05.02.2024
Азс
50 000 000 руб
05.02.2024
Готовый швейный бизнес с тремя магазинами и своим брендом
8 280 000 руб
12.02.2024
Купим фирму с оборотами для бг
Без цены
19.02.2024
Бизнес производство и доставка воды
4 000 000 руб
01.03.2024
АЗС И АГЗС в Московской области
35 000 000 руб
05.02.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Для тех, кто профессионально занимается скупкой и переработкой катализаторов оптом или собирается этим заняться: 1. Продаётся топовый, раск...