Наследование
Наследование загородной недвижимости – участков, домов в целом происходит так же, как и наследование любой другой недвижимости, но имеет свои небольшие нюансы.
У наследодателя должны иметься документы на право владения и домом, и землей. Это связано с тем, что вступление в наследство на загородную недвижимость будет оформляться отдельно на участок и на дом. Бывает, у наследодателя не оказывается права собственности на земельный участок, а наличествует лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать, так же как нельзя завещать и дом, на который не оформлено право собственности и отсутствуют документы БТИ. Земля и строения, не оформленные должным образом, можно будет получить в наследство только через суд.
Согласно ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону происходит тогда, когда оно не изменено завещанием. Хотя завещание является последней волей благодетеля и изменению не подлежит, тем не менее, существуют некоторые исключения. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют независимо от содержания завещания не менее половины имущества, которое причиталась бы каждому из них при наследовании по закону - это, так называемая обязательная доля.
Большое значение имеет место открытия наследства. Им является последнее место жительства наследодателя. То есть, в случае наследования, например, жилого дома в деревне, в котором наследодатель не был зарегистрирован по месту жительства, а проживал соответственно в другом населенном пункте и был там зарегистрирован, местом открытия наследства будет именно этот населенный пункт (где он был зарегистрирован).
Существуют некоторые особенности наследования земельного участка. Прежде всего, земельный участок должен быть индивидуализирован, то есть должны быть определены его размер, границы и местоположение. После чего он ставится на учет в Росреестре.
Основная сложность наследования загородной недвижимости появляется в тот момент, когда земельный участок наследуется несколькими людьми, так как при этом земельный участок как единый объект недвижимости будет принадлежать наследникам по праву общей собственности. Если участок разделить невозможно, то он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация в виде другого наследственного имущества или выплачивается соответствующая денежная сумма. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, то наследники владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на условиях общей долевой собственности.
На множество других вопросов по наследованию недвижимого имущества мы готовы ответить в офисе Юридического центра «ЗАЩИТА», расположенном по адресу: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
У наследодателя должны иметься документы на право владения и домом, и землей. Это связано с тем, что вступление в наследство на загородную недвижимость будет оформляться отдельно на участок и на дом. Бывает, у наследодателя не оказывается права собственности на земельный участок, а наличествует лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать, так же как нельзя завещать и дом, на который не оформлено право собственности и отсутствуют документы БТИ. Земля и строения, не оформленные должным образом, можно будет получить в наследство только через суд.
Согласно ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону происходит тогда, когда оно не изменено завещанием. Хотя завещание является последней волей благодетеля и изменению не подлежит, тем не менее, существуют некоторые исключения. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют независимо от содержания завещания не менее половины имущества, которое причиталась бы каждому из них при наследовании по закону - это, так называемая обязательная доля.
Большое значение имеет место открытия наследства. Им является последнее место жительства наследодателя. То есть, в случае наследования, например, жилого дома в деревне, в котором наследодатель не был зарегистрирован по месту жительства, а проживал соответственно в другом населенном пункте и был там зарегистрирован, местом открытия наследства будет именно этот населенный пункт (где он был зарегистрирован).
Существуют некоторые особенности наследования земельного участка. Прежде всего, земельный участок должен быть индивидуализирован, то есть должны быть определены его размер, границы и местоположение. После чего он ставится на учет в Росреестре.
Основная сложность наследования загородной недвижимости появляется в тот момент, когда земельный участок наследуется несколькими людьми, так как при этом земельный участок как единый объект недвижимости будет принадлежать наследникам по праву общей собственности. Если участок разделить невозможно, то он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация в виде другого наследственного имущества или выплачивается соответствующая денежная сумма. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, то наследники владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на условиях общей долевой собственности.
На множество других вопросов по наследованию недвижимого имущества мы готовы ответить в офисе Юридического центра «ЗАЩИТА», расположенном по адресу: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
Цена: |
1 500 руб
|
Город: |
Клин
|
Тип: | Предлагаю |
Автор: | Сергей | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 03.06.2013 |
Сайт: | www.zashita-klin.ru |
Дата: | 14.04.2023 15:43 |
Номер: | 562594 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Ипотечное Страхование Дешевле чем в Банке
8 450 руб
Сегодня 13:23
Риэлторские услуги. Оформление сделок по недвижимости в Талдоме.
Без цены
22.04.2024
Ипотечное и Залоговое кредитование по 2 документам
Без цены
10.06.2023
Оформление документов по военной ипотеке (бесплатно)
Без цены
18.02.2023
Семейный риелтор в Москве и Московской области
150 000 руб
18.07.2023
Индивидуальное строительство домов и производственных зданий из ЛСТК
10 000 руб
16.02.2023
Как Снять квартиру в Москве, обучение, риэлтор
9 000 руб
25.07.2023
Недвижимость в 18 странах мира
Без цены
05.02.2024
Быстровозводимые ангары, склады
Без цены
10.03.2023
Ипотека 1рубль это реальность
Без цены
01.04.2024
Услуги риэлтора
50 000 руб
05.12.2023
Аренда недвижимости под ключ
Без цены
29.07.2023
Подбор недвижимости в Дубае под ключ. Экспертная помощь в ОАЭ
45 000 000 руб
20.04.2024
Куплю квартиру
Без цены
01.01.2024
Подбор коммерческой недвижимости в Москве и Московской области
1 500 000 000 руб
20.04.2024
Недвижимости в Дубай
1 000 000 руб
21.04.2023
Специалист по недвижимости в Египте
Без цены
19.12.2023
Сдается квартира-студия
3 890 руб
10.10.2023
Помощь в получении ипотечного кредита
1 000 руб
30.11.2023
Здесь вы легко сможете снять квартиру в Армении и Ереване
Без цены
28.01.2024
Гараж
Без цены
12.02.2023
Покупка недвижимости в Дубае. Услуги от экспертов недвижимости
40 000 000 руб
20.04.2024
Сдать гараж в аренду
4 500 руб
15.02.2023
Ищу кто оформит наследство
Без цены
16.06.2023
Ипотека
Без цены
30.05.2023
Сниму Квартиру или Комнату
Без цены
31.01.2024
Подбор квартир и банков по военному сертификату
Без цены
28.02.2023
Сдаю одну комнатную квартиру
35 000 руб
01.03.2023
Агентство недвижимости
2 500 руб
22.03.2023
Агентство недвижимости. Москва и Подмосковье.
5 000 руб
17.03.2023
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Уважаемые клиенты, крупная Российская Компания Самолет Плюс предлагает Вам Ипотечное Страхование на своей Платформе.От Ведущих Страховых Ком...