Арендный бизнес в ЦАО
Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Магазин расположен на первой линии домов по улице Красная Пресня. Высокий пешеходный трафик.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.
Общая площадь – 719,3 кв.м..
Арендная плата - 2 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).
Прямой долгосрочный договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. 2 отдельных входа. Капитальное здание.
Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- У Палыча: 350 000 рублей
- Мясницкий ряд: 260 000 рублей
- Пекарня: 600 000 рублей
- Алкоголь: 500 000 рублей
- Кулинария: 350 000 рублей
- Сухофрукты: 200 000 рублей
- Мясо: 330 000 рублей
- Суши: 260 000 рублей
- Аптека Горздрав: 550 000 рублей
- Рублевские колбасы: 250 000 рублей
- Овощи: 250 000 рублей
- Рыба: 200 000 рублей
Ещё 4 арендатора на общую сумму 710 000 рублей
ИТОГО доход от субаренды - 4 810 000 рублей.
ПРИБЫЛЬ - 2 710 000 рублей в месяц.
За 10 лет - 325 200 000 рублей (без учета индексации).
Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года.
По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
ОКУПАЕМОСТЬ - 22 месяцев.
Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!
Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.
Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.
Мы снизили срок окупаемости на 2 месяца! Предложение по этой цене доступно до конца мая!
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.
Общая площадь – 719,3 кв.м..
Арендная плата - 2 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).
Прямой долгосрочный договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. 2 отдельных входа. Капитальное здание.
Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- У Палыча: 350 000 рублей
- Мясницкий ряд: 260 000 рублей
- Пекарня: 600 000 рублей
- Алкоголь: 500 000 рублей
- Кулинария: 350 000 рублей
- Сухофрукты: 200 000 рублей
- Мясо: 330 000 рублей
- Суши: 260 000 рублей
- Аптека Горздрав: 550 000 рублей
- Рублевские колбасы: 250 000 рублей
- Овощи: 250 000 рублей
- Рыба: 200 000 рублей
Ещё 4 арендатора на общую сумму 710 000 рублей
ИТОГО доход от субаренды - 4 810 000 рублей.
ПРИБЫЛЬ - 2 710 000 рублей в месяц.
За 10 лет - 325 200 000 рублей (без учета индексации).
Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года.
По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
ОКУПАЕМОСТЬ - 22 месяцев.
Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!
Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.
Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.
Мы снизили срок окупаемости на 2 месяца! Предложение по этой цене доступно до конца мая!
| Цена: |
59 600 000 руб
|
| Город: |
Москва
|
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
|
Регистрация с 06.04.2018 
|
|
| Сайт: | rentli.ru |
| Дата: | 22.05.2018 12:11 |
| Номер: | 1756460 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Арендный бизнес
1 465 000 €
31.05.2025
Готовый бизнес по переработке нефтесодержащих отходов в Беларуси
500 000 руб
25.01.2025
Магазин "Ковры и Хозтовары"
450 000 руб
16.07.2024
Готовый бизнес: онлайн-магазин товаров для рукоделия 14 лет на рынке, ассортимент 10000 това
7 950 000 руб
27.08.2025
Купим лабораторию в области технического освидетельствования лифтов
Без цены
22.04.2025
Транспортную компанию в Ати
100 000 руб
26.02.2025
АНО регистрация 2012 год
275 000 руб
21.04.2026
Магазин по продаже оборудования для ремонта мобильных
Без цены
17.12.2024
ООО на ОСНО
40 000 руб
20.11.2024
Изготовление ключей ремонт обуви
500 000 руб
22.02.2025
Питомник растений
77 700 000 руб
26.09.2024
Кофейню формат tu go
3 000 000 руб
09.07.2024
Сладкий принтер
250 000 руб
12.08.2025
Лен волокно: настоящее и будущее нетканых материалов
Без цены
10.06.2024
Фирму и бизнес в Индии (производство урбечей и какао продуктов)
550 000 руб
20.11.2025
Гидроэлектростанция
52 000 000 руб
20.01.2025
Крафтовой пивоварни
2 600 000 руб
23.07.2024
Сайт-агрегатор недвижимости (НЕ ШАБЛОННЫЙ)
1 000 000 руб
08.01.2026
Готового бизнеса от собственника
Без цены
24.10.2024
Готового бизнеса -магазин
2 500 000 руб
04.11.2024
Пункт выдачи заказов Озон
1 500 000 руб
06.07.2025
Действующего бизнеса
Без цены
27.09.2024
Пpoдается готовый действующий бизнес в Азербайджане
125 000 000 руб
30.12.2024
Живет и работает на Майорке (Испания)
200 000 €
26.10.2024
Уникальный готовый бизнес для ИП и Юр.Л по всей РФ
Без цены
11.11.2025
Готовый бизнес метро Ховрино, фастфуд в ТЦ
390 000 руб
28.04.2026
Ооо "Кордон"
120 000 руб
13.02.2025
Готовое производство
Без цены
20.10.2025
Готовый бизнес. Работающее кафе.
3 000 000 руб
29.07.2024
Ведущий агрегатор шин и дисков в России
40 000 000 руб
20.02.2025
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Продаю новое помещение с арендатором крупнейшая торговая сеть в Турции. Migros - сеть товаров для дома и продукты питания (есть лицензия на...