Объявления Москвы Недвижимость Коммерческая недвижимость Купля-продажа коммерческой недвижимости Торговые помещения
Экстренно. Торговая площадь 125м2
Бонус агенту 100 000р.


Мгновенная продажа коммерческого помещения под ключ. Постоянный арендатор, на протяжении 5ти лет. Ежемесячный МАП 250000руб.

Метро Коньково - 3 минуты ходьбы.

Помещение расположено на 1м этаже многоэтажного дома. Действующий арендатор занимает данную площадь более 5ти лет. В августе 2021г. была пролонгация договора еще на 5 лет. Направление использование площади известно и рационально. Ненужно ничего выдумывать нового и заниматься поиском арендатора, расходуя свое личное время.

Вся документация в порядке и находится на руках. Помещение в собственности с 2014г. Сумма в ДКП полная. Предложение в Ипотеку с нашей помощью. первый взнос 5 млн срок 20 лет ставка 9.5-12,5% платеж 250 - 290 тр, то есть объект будет сам себя закрывать за счет аренды + ваша прибыль 10 -50 тр. Так же стоит учесть что объект с каждым годом дорожает и аренда повышается, так что будущий собственник получит только плюсы от покупки.

Если заняться мониторингом подобных объектов можно осмыслить, что за 35-40 предложены помещения без отделки и арендатора.

Звоните. Договоримся. Реальному покупателю - Реальный Торг.

Все вопросы обсудим при встрече, уверен Вы останетесь довольны.
Цена:
30 999 999 руб
 
Город:
Москва Указано на карте
Тип: Продаю
Автор:
3 года на сайте
Регистрация с 02.06.2022 Зарегистрирован
Дата: 04.06.2022 13:19
Номер: 2497841
Сделать объявление:
Актуальное предложение
Просмотров: 568 (Сделать заметнее)
Ответов по Email: 0
Ссылка на это объявление:
Местоположение
Адрес: Россия, Москва, улица Островитянова, 34к1
GPS: 55.632576, 37.525082
Похожие объявления
ВИП Объявления
Услуги частного детектива
 (11.07) 10 лет опыта
1 000 руб
Частный детский сад в ЗАО ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС.I
 (4.41) 3 года опыта
Москва
70 000 руб Скидка –20%
Кровати металлические для взрослых, Кровати из 51 трубы, кровати оптом и в розницу
 (8.64) 8 лет на сайте
Мытищи
2 700 руб
Частная школа в ЗАО ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС.I
 (4.41) 3 года опыта
Москва
90 000 руб
Подготовка к школе
 (4.41) 3 года опыта
Москва
35 000 руб
Фильерная паста Блиц и Ультразол
 (3.74) 7 лет на сайте
Москва
3 500 руб
Частная школа ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС
 (4.41) 3 года опыта
Москва
78 000 руб
Редкая драгоценность - Эльф, бамбино, Двэльф, сфинкс
 (11.45) 14 лет на сайте
Москва
45 000 руб Скидка –50%
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей