Наследование
Наследование загородной недвижимости – участков, домов в целом происходит так же, как и наследование любой другой недвижимости, но имеет свои небольшие нюансы.
У наследодателя должны иметься документы на право владения и домом, и землей. Это связано с тем, что вступление в наследство на загородную недвижимость будет оформляться отдельно на участок и на дом. Бывает, у наследодателя не оказывается права собственности на земельный участок, а наличествует лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать, так же как нельзя завещать и дом, на который не оформлено право собственности и отсутствуют документы БТИ. Земля и строения, не оформленные должным образом, можно будет получить в наследство только через суд.
Согласно ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону происходит тогда, когда оно не изменено завещанием. Хотя завещание является последней волей благодетеля и изменению не подлежит, тем не менее, существуют некоторые исключения. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют независимо от содержания завещания не менее половины имущества, которое причиталась бы каждому из них при наследовании по закону - это, так называемая обязательная доля.
Большое значение имеет место открытия наследства. Им является последнее место жительства наследодателя. То есть, в случае наследования, например, жилого дома в деревне, в котором наследодатель не был зарегистрирован по месту жительства, а проживал соответственно в другом населенном пункте и был там зарегистрирован, местом открытия наследства будет именно этот населенный пункт (где он был зарегистрирован).
Существуют некоторые особенности наследования земельного участка. Прежде всего, земельный участок должен быть индивидуализирован, то есть должны быть определены его размер, границы и местоположение. После чего он ставится на учет в Росреестре.
Основная сложность наследования загородной недвижимости появляется в тот момент, когда земельный участок наследуется несколькими людьми, так как при этом земельный участок как единый объект недвижимости будет принадлежать наследникам по праву общей собственности. Если участок разделить невозможно, то он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация в виде другого наследственного имущества или выплачивается соответствующая денежная сумма. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, то наследники владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на условиях общей долевой собственности.
На множество других вопросов по наследованию недвижимого имущества мы готовы ответить в офисе Юридического центра «ЗАЩИТА», расположенном по адресу: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
У наследодателя должны иметься документы на право владения и домом, и землей. Это связано с тем, что вступление в наследство на загородную недвижимость будет оформляться отдельно на участок и на дом. Бывает, у наследодателя не оказывается права собственности на земельный участок, а наличествует лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать, так же как нельзя завещать и дом, на который не оформлено право собственности и отсутствуют документы БТИ. Земля и строения, не оформленные должным образом, можно будет получить в наследство только через суд.
Согласно ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону происходит тогда, когда оно не изменено завещанием. Хотя завещание является последней волей благодетеля и изменению не подлежит, тем не менее, существуют некоторые исключения. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют независимо от содержания завещания не менее половины имущества, которое причиталась бы каждому из них при наследовании по закону - это, так называемая обязательная доля.
Большое значение имеет место открытия наследства. Им является последнее место жительства наследодателя. То есть, в случае наследования, например, жилого дома в деревне, в котором наследодатель не был зарегистрирован по месту жительства, а проживал соответственно в другом населенном пункте и был там зарегистрирован, местом открытия наследства будет именно этот населенный пункт (где он был зарегистрирован).
Существуют некоторые особенности наследования земельного участка. Прежде всего, земельный участок должен быть индивидуализирован, то есть должны быть определены его размер, границы и местоположение. После чего он ставится на учет в Росреестре.
Основная сложность наследования загородной недвижимости появляется в тот момент, когда земельный участок наследуется несколькими людьми, так как при этом земельный участок как единый объект недвижимости будет принадлежать наследникам по праву общей собственности. Если участок разделить невозможно, то он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация в виде другого наследственного имущества или выплачивается соответствующая денежная сумма. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, то наследники владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на условиях общей долевой собственности.
На множество других вопросов по наследованию недвижимого имущества мы готовы ответить в офисе Юридического центра «ЗАЩИТА», расположенном по адресу: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
Цена: |
1 500 руб
|
Город: |
Клин
|
Тип: | Предлагаю |
Автор: | Сергей | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 03.06.2013 |
Сайт: | www.zashita-klin.ru |
Дата: | 14.04.2023 15:43 |
Номер: | 562594 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Недвижимость Испании
Без цены
02.05.2024
Экспертная оценка недвижимости. Консультация
Без цены
Вчера
Юридически безопасно и финансово выгодно для Вас подготовим и проведём сделку купли, продажи
Без цены
30.04.2024
Бесплатно найдём арендатора Вашей недвижимости
Без цены
Вчера
Поможем купить или продать недвижимость в Рузском районе
Без цены
30.04.2024
Организация проведения геодезических и топографических работ, оформление
Без цены
30.04.2024
Согласование, получение разрешений. Помощь специалиста
Без цены
30.04.2024
Арендатора Вашей недвижимости бесплатно найдём
Без цены
Вчера
Оформление согласований, постановка на кадастровый учет, геодезия
Без цены
Вчера
Качественные услуги профессионального специалиста
Без цены
Вчера
Профессиональная реализация недвижимости
Без цены
Вчера
Квалифицированная профессиональная помощь. Консультации
Без цены
30.04.2024
Консультация и сопровождение. Оформление. Сделки купли, продажи
Без цены
Вчера
Сделки купли, продажи. Консультация и сопровождение. Оформление
Без цены
30.04.2024
Риэлторские услуги. Оформление сделок по недвижимости в Талдоме.
Без цены
Вчера
Покупка, продажа недвижимости
Без цены
30.04.2024
Поможем Вам максимально выгодно и безопасно приобрести или продать недвижимость
Без цены
30.04.2024
Окажем помощь в оформлении недвижимости
Без цены
30.04.2024
Поможем приобрести в Рузском районе недвижимость
Без цены
Вчера
Сделки купли, продажи недвижимости в Рузском районе. Консультация, подготовка и сопровождение
Без цены
Вчера
Поможем оперативно арендовать: дом, дачу, квартиру, ПСН, офис, склад
Без цены
Вчера
Достойно оценим и максимально выгодно для Вас продадим Вашу недвижимость
Без цены
Вчера
Профессиональная помощь в продаже недвижимости. Консультация
Без цены
Вчера
Оформление разрешения на строительство. Регистрация построенного
Без цены
Вчера
Юридическая проверка документов на недвижимость
Без цены
Вчера
Бизнес-планы, ТЭО жилой застройки. Девелоперские проекты 2021
80 000 руб
Вчера
Поможем приобрести недвижимость в Рузском районе. Квалифицированная консультация
Без цены
30.04.2024
Ипотечное Страхование Дешевле чем в Банке
8 450 руб
Вчера
Поможем быстро, надёжно снять: квартиру, дом, дачу, офис, склад, ПСН
Без цены
Вчера
Договоры купли-продажи, дарения, мены любой сложности
5 000 руб
Вчера
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Domimore.es поможет вам правильно сориентироваться на рынке недвижимости, сэкономит ваше время и сделает процесс приобретения недвижимости п...