Объявления Москвы > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Производственные помещения
Нефтебаза 21000 кв.м., Московская область, Протвино, Оболенское шоссе, 6
60 000 000 руб.
Продажа имущественного комплекса Нефтебазы. Расстояние до МКАД 95 км. Площадь недвижимости: 21000 кв.м. Последняя реконструкция произведена в 2004г. В настоящее время нефтебаза законсервирована с 2010 года.
Возможен торг:
Да
Год постройки:
1964
Описание:
Нефтебаза находится в г.Протвино Московской области. Год ввода базы в эксплуатацию – 1964. Реконструкция базы с заменой емкостей произведена в 1993-1996 годы, в 2003-2004 произведена реконструкция обвязки емкостей и насосных. В настоящее время нефтебаза законсервирована с 2010 года.
Расположение: Нефтебаза расположена в промышленной зоне города Протвино Московской области (15 км от города Серпухова, 95 км от Москвы). С ближайшей станцией Серпухов Московско-Курской железной дороги нефтебаза связана подъездными железнодорожными путями. Ж/д ветка находится в собственности, не электрифицирована и используется для грузовых перевозок. Транспортная доступность: Нефтебаза расположена в промышленной зоне г.Протвино, в 1.5 км от жилых домов. 15 км от районного центра-города Серпухова, на стыке Тульской и Калужской областей. К нефтебазе подходит хорошая асфальтированная дорога, по которой можно проехать как к г.Серпухов, так и к малому бетонному кольцу. Федеральная трасса А108 проходит в 15 км о города , а дорога федерального значения М2 в 20 км.
Коммуникации: Выделенная мощность электроснабжения – 100 КВт. Система канализации и водоснабжения. Центральное отопление. Очистные сооружения на 600 куб.м ливневых стоков. Техническое оснащение: Общий объем хранения нефтепродуктов – 4 000 куб м
Резервуарный парк на железнодорожном поддоне: в том числе: Резервуары - 14 ед. (3х75 куб.м; 11х55 куб.м.) Емкости ГСМ 18 ед. (177 куб.м. каждая). Все емкости автономны и в тоже время могут, сообщатся между собой, что позволяет мобильно увеличивать-уменьшать количество сортов топлива одновременного хранения. Все резервуары изготовлены из стали марки Ст20к толщиной 16 мм. Железобетонный поддон для очистных сооружений. Трубопроводы технологические слива-налива и арматура. Молниеотводы 10 ед. Мачты наружного освещения 2 ед. Здание конторы заправочной площадки. Насосные станции. Склад хранения масел. Вся территория нефтебазы ограждена железобетонным забором и находится под охраной. Заправочная площадка имеет возможность наливать одновременно 5 бензовозов.
Технические возможности нефтебазы: -Хранение светлых нефтепродуктов одновременно до 4200 куб.м -Возможность проведения технологического процесса изменения октанового числа бензина(92/95) по ТУ и рецептуре специализированного НИИ. -Мелкооптовая продажа нефтепродуктов
Земельный участок: Земельный участок общей площадью 2,1 га, на котором расположена нефтебаза, находится в собственности, что подтверждается свидетельствами о собственности. Категория земли: земли населенных пунктов, РВИ - для размещения резервуарного парка и АЗС со сливочно-наливочным устройством, для размещения очистных сооружений, для размещения базы ГСМ и АЗС.
Объекты недвижимости:
-здание конторы-сторожки 77,5 кв.м;
-резервуарный парк на железобетонном поддоне с конструктивными элементами;
-здание операторского пункта АЗС 86,5 кв.м;
-здание склада хранения масел 77,5 кв.м.;
-здание конторы заправочной площадки 27,8 кв.м.;
-железнодорожный путь 120 п.м.;
-незавершенное строительством здание насосной станции 72 кв.м.;
-кольцевая автодорога(асфальтобетонное покрытие) 1600 кв.м.;
-здание насосной станции 1 16,6 кв.м.;
-здание насосной станции 2 16,6 кв.м.;
-внутренняя дорога АЗС 1383 кв.м.;
-часть заправочной площадки(асфальтобетонное покрытие) 500 кв.м;
На все здания и постройки имеются свидетельства о собственности. Все оборудование находится на балансе ООО, как основные средства.
Инвестиционная привлекательность:
Нефтебаза расположена в благоприятном месте. Удаление от жилья и в тоже время наличие хорошего автомобильного и железнодорожного сообщения делают нефтебазу привлекательной для компаний, занятых в сфере торговли нефтепродуктами. Нефтебазы являются основным объектом поддержки розничной торговли нефтепродуктами и выполняют роль мелкооптовых продавцов. Одновременно нефтебаза может выполнять роль как мелкооптового продавца нефтепродуктов (закупка нефтепродуктов оптом с нефтеперерабатывающих заводов и реализация их мелким оптом через продажу автоналивом с собственной территории),так и базового объекта обеспечения деятельности собственных АЗС(прием, хранение, отпуск на АЗС). Также на нефтебазе возможно возобновление производства (технологический процесс изменения октанового числа бензина(АИ92/ АИ95) по ТУ и рецептуре с использованием необходимых добавок и присадок) В процессе работы нефтебазы до консервации данное производство успешно функционировало и ежемесячная реализация бензина АИ-95 достигала 10 000 тонн. К тому же есть готовность Собственника остаться в качестве консультанта или технического директора на нефтебазе в качестве наемного сотрудника на зарплате по трудовому договору. Цены производителей на бензины различных марок в РФ постоянно растут, а потребление между тем не снижается, а только растет. Данная тенденция делает технологический процесс производства на нефтебазе высокооктанового бензина очень выгодным. Также существует возможность размещения на нефтебазе мини-НПЗ, для чего имеется возможность заключения долгосрочного договора аренды (с возможностью преимущественного выкупа) на земельный участок, прилегающий к нефтебазе. На данном участке размещены две мазутные емкости хранения и здание нерабочей котельной. Все это можно использовать под комплекс мини-НПЗ, установив туда соответствующую нефтеперерабатывающую установку. Данная модернизация нефтебазы наряду с уже существующем технологическим процессом изменения октанового числа бензина(92/95), а также возможностью хранения и мелкооптовой реализации нефтепродуктов, делает нефтебазу привлекательной для игроков рынка нефтепродуктов в данном регионе.
По оценке экспертов, рыночная стоимость всего имущественного комплекса нефтебазы составляет округленно 336 000 000 рублей, что подтверждается имеющимся оценочным отчетом, составленным ООО «ЭТБ ПРОЕКТ», членом Российского общества оценщиков.
60 000 000 руб.
Продажа имущественного комплекса Нефтебазы. Расстояние до МКАД 95 км. Площадь недвижимости: 21000 кв.м. Последняя реконструкция произведена в 2004г. В настоящее время нефтебаза законсервирована с 2010 года.
Возможен торг:
Да
Год постройки:
1964
Описание:
Нефтебаза находится в г.Протвино Московской области. Год ввода базы в эксплуатацию – 1964. Реконструкция базы с заменой емкостей произведена в 1993-1996 годы, в 2003-2004 произведена реконструкция обвязки емкостей и насосных. В настоящее время нефтебаза законсервирована с 2010 года.
Расположение: Нефтебаза расположена в промышленной зоне города Протвино Московской области (15 км от города Серпухова, 95 км от Москвы). С ближайшей станцией Серпухов Московско-Курской железной дороги нефтебаза связана подъездными железнодорожными путями. Ж/д ветка находится в собственности, не электрифицирована и используется для грузовых перевозок. Транспортная доступность: Нефтебаза расположена в промышленной зоне г.Протвино, в 1.5 км от жилых домов. 15 км от районного центра-города Серпухова, на стыке Тульской и Калужской областей. К нефтебазе подходит хорошая асфальтированная дорога, по которой можно проехать как к г.Серпухов, так и к малому бетонному кольцу. Федеральная трасса А108 проходит в 15 км о города , а дорога федерального значения М2 в 20 км.
Коммуникации: Выделенная мощность электроснабжения – 100 КВт. Система канализации и водоснабжения. Центральное отопление. Очистные сооружения на 600 куб.м ливневых стоков. Техническое оснащение: Общий объем хранения нефтепродуктов – 4 000 куб м
Резервуарный парк на железнодорожном поддоне: в том числе: Резервуары - 14 ед. (3х75 куб.м; 11х55 куб.м.) Емкости ГСМ 18 ед. (177 куб.м. каждая). Все емкости автономны и в тоже время могут, сообщатся между собой, что позволяет мобильно увеличивать-уменьшать количество сортов топлива одновременного хранения. Все резервуары изготовлены из стали марки Ст20к толщиной 16 мм. Железобетонный поддон для очистных сооружений. Трубопроводы технологические слива-налива и арматура. Молниеотводы 10 ед. Мачты наружного освещения 2 ед. Здание конторы заправочной площадки. Насосные станции. Склад хранения масел. Вся территория нефтебазы ограждена железобетонным забором и находится под охраной. Заправочная площадка имеет возможность наливать одновременно 5 бензовозов.
Технические возможности нефтебазы: -Хранение светлых нефтепродуктов одновременно до 4200 куб.м -Возможность проведения технологического процесса изменения октанового числа бензина(92/95) по ТУ и рецептуре специализированного НИИ. -Мелкооптовая продажа нефтепродуктов
Земельный участок: Земельный участок общей площадью 2,1 га, на котором расположена нефтебаза, находится в собственности, что подтверждается свидетельствами о собственности. Категория земли: земли населенных пунктов, РВИ - для размещения резервуарного парка и АЗС со сливочно-наливочным устройством, для размещения очистных сооружений, для размещения базы ГСМ и АЗС.
Объекты недвижимости:
-здание конторы-сторожки 77,5 кв.м;
-резервуарный парк на железобетонном поддоне с конструктивными элементами;
-здание операторского пункта АЗС 86,5 кв.м;
-здание склада хранения масел 77,5 кв.м.;
-здание конторы заправочной площадки 27,8 кв.м.;
-железнодорожный путь 120 п.м.;
-незавершенное строительством здание насосной станции 72 кв.м.;
-кольцевая автодорога(асфальтобетонное покрытие) 1600 кв.м.;
-здание насосной станции 1 16,6 кв.м.;
-здание насосной станции 2 16,6 кв.м.;
-внутренняя дорога АЗС 1383 кв.м.;
-часть заправочной площадки(асфальтобетонное покрытие) 500 кв.м;
На все здания и постройки имеются свидетельства о собственности. Все оборудование находится на балансе ООО, как основные средства.
Инвестиционная привлекательность:
Нефтебаза расположена в благоприятном месте. Удаление от жилья и в тоже время наличие хорошего автомобильного и железнодорожного сообщения делают нефтебазу привлекательной для компаний, занятых в сфере торговли нефтепродуктами. Нефтебазы являются основным объектом поддержки розничной торговли нефтепродуктами и выполняют роль мелкооптовых продавцов. Одновременно нефтебаза может выполнять роль как мелкооптового продавца нефтепродуктов (закупка нефтепродуктов оптом с нефтеперерабатывающих заводов и реализация их мелким оптом через продажу автоналивом с собственной территории),так и базового объекта обеспечения деятельности собственных АЗС(прием, хранение, отпуск на АЗС). Также на нефтебазе возможно возобновление производства (технологический процесс изменения октанового числа бензина(АИ92/ АИ95) по ТУ и рецептуре с использованием необходимых добавок и присадок) В процессе работы нефтебазы до консервации данное производство успешно функционировало и ежемесячная реализация бензина АИ-95 достигала 10 000 тонн. К тому же есть готовность Собственника остаться в качестве консультанта или технического директора на нефтебазе в качестве наемного сотрудника на зарплате по трудовому договору. Цены производителей на бензины различных марок в РФ постоянно растут, а потребление между тем не снижается, а только растет. Данная тенденция делает технологический процесс производства на нефтебазе высокооктанового бензина очень выгодным. Также существует возможность размещения на нефтебазе мини-НПЗ, для чего имеется возможность заключения долгосрочного договора аренды (с возможностью преимущественного выкупа) на земельный участок, прилегающий к нефтебазе. На данном участке размещены две мазутные емкости хранения и здание нерабочей котельной. Все это можно использовать под комплекс мини-НПЗ, установив туда соответствующую нефтеперерабатывающую установку. Данная модернизация нефтебазы наряду с уже существующем технологическим процессом изменения октанового числа бензина(92/95), а также возможностью хранения и мелкооптовой реализации нефтепродуктов, делает нефтебазу привлекательной для игроков рынка нефтепродуктов в данном регионе.
По оценке экспертов, рыночная стоимость всего имущественного комплекса нефтебазы составляет округленно 336 000 000 рублей, что подтверждается имеющимся оценочным отчетом, составленным ООО «ЭТБ ПРОЕКТ», членом Российского общества оценщиков.
Цена: |
90 000 000 руб
|
Город: |
Москва
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Александр Станиславович | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 27.10.2016 |
Сайт: | http://indpodhod.ru |
Дата: | 10.12.2017 11:01 |
Номер: | 1255665 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Cовременный отель с отличным дизайном
1 950 000 €
22.07.2022
Производственно-складской комплекс «Хамелеон»
1 190 000 000 руб
26.10.2022
Пос. Горшково. Дмитровский р-н. Продажа производственного комплекса.
69 000 000 руб
Вчера
Нежилые помещения
134 735 руб
24.05.2022
ГАБ Автомойка в СВАО
26 000 000 руб
22.06.2023
Автомойки в собственность
48 000 000 руб
13.05.2022
Производственное здание в Можайске
1 950 000 руб
25.04.2024
Здание 3 этажа под пищевое производство
43 000 000 руб
02.04.2023
Производственные помещения/ склады Минск от 1000м2 до 10 000 м2
480 $
16.10.2023
Выкупаем здания, сооружения, ангары, металлоконструкции
Без цены
27.03.2024
Действующий бизнес - завод по изготовлению металлоконструкций
Без цены
22.08.2022
Производственный комплекс
Без цены
19.10.2021
Место для кофейника в Бутово
6 000 руб
11.02.2022
Кирпичного завода в Луховицах
35 000 000 руб
21.02.2023
Новый производственный корпус в Ступино
300 руб
21.03.2022
Готовый бизнес продам
7 900 000 руб
30.07.2023
Производственно технической базы
120 000 000 руб
26.04.2024
Производственный комплекс
85 000 руб
30.07.2023
Производственное здание Московская обл. Сергиево-Посадский р-н пос. Беликово
65 000 000 руб
21.04.2024
Oтличный пансион в нескольких сотнях метров от семейного курорта
1 100 000 €
22.07.2022
Завод по производству и розливу безалкогольных и слабоалкогольных напитков
500 000 000 руб
24.01.2022
Литейной цех в Серпухове
11 000 руб
15.12.2021
Цех под производство в РБ
1 000 000 $
19.10.2021
Места под кофе и снек автоматы
5 000 руб
01.02.2022
Нефтебазу
375 000 000 руб
05.04.2024
Имущественный комплекс производственной базы
204 778 767 руб
27.11.2021
Бензохранилище
2 000 000 руб
22.12.2022
Вендинговые кофейные автоматы
7 000 руб
21.02.2022
Конно-спортивный комплекс в щелковском районе моск.обл.
500 000 000 руб
09.03.2022
Имущественного комплекса
850 000 000 руб
26.04.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
В настоящее время в отеле 14 номеров на 30 мест. Но есть и Возможность расширения одной из существующих концепций 78 мест в сегменте 4* Supe...