Объявления Москвы > Недвижимость > Недвижимость за рубежом > Коммерческая недвижимость за рубежом > Купля-продажа
Участие в проекте девелопмента, Израиль
Инвестиция: $ 1 100 000
Доход: $ 508 500
Срок: 2 года
Доходность: 46,22% за 2 года
Налоги: после покупки инвестор получает 25% акций девелоперской компании, владельца земли. Это позволяет избежать необходимости платить налог на покупку 8%.
Описание проекта
Проект строительства 14-квартирного жилого дома реализует израильская компания, которая владеет землей. Здание возведут в районе Бат Ям, недалеко от центра Тель-Авива. Этот район считается перспективным, к 2023 г. Бат Ям становится частью Тель-Авива, что прогнозирует рост стоимости недвижимости. В частности, именно в этом районе сейчас строит гостиницу Four Seasons.
Этапы оплаты
Шаг 1. Взнос $ 600 000 на трастовый счет юриста клиента.
Шаг 2. Взнос $ 100 000 при начале строительства (через 6-9 месяцев).
Шаг 3. Взнос $ 300 000 когда залит фундамент и началось строительство 1-ого этажа (через 6 месяцев после начала строительства).
Шаг 4. Взнос $ 100 000 за месяц до окончания строительства.
Расходы по сделке, услуги юриста, сопровождение и налоги включены.
Расчет дохода
Общий доход проекта по минимальной оценке = 7 526 000 шекелей. Инвестор получает 25% от общего дохода, это 1 881 500 шекелей или $ 508 513 (по текущему курсу 3,63 шекеля / доллар).
Квартиры начинают продавать с момента получения разрешения на строительство (ориентировочно через 6-9 месяцев). Прогнозируется продажа всех квартир до завершения строительства дома.
Инвест Интегра
Офис в Москве: Проспект Мира, д. 102, корп. 1, Бизнес Центр
"Парк Мира", офис 404
http: //investintegra.com
Доход: $ 508 500
Срок: 2 года
Доходность: 46,22% за 2 года
Налоги: после покупки инвестор получает 25% акций девелоперской компании, владельца земли. Это позволяет избежать необходимости платить налог на покупку 8%.
Описание проекта
Проект строительства 14-квартирного жилого дома реализует израильская компания, которая владеет землей. Здание возведут в районе Бат Ям, недалеко от центра Тель-Авива. Этот район считается перспективным, к 2023 г. Бат Ям становится частью Тель-Авива, что прогнозирует рост стоимости недвижимости. В частности, именно в этом районе сейчас строит гостиницу Four Seasons.
Этапы оплаты
Шаг 1. Взнос $ 600 000 на трастовый счет юриста клиента.
Шаг 2. Взнос $ 100 000 при начале строительства (через 6-9 месяцев).
Шаг 3. Взнос $ 300 000 когда залит фундамент и началось строительство 1-ого этажа (через 6 месяцев после начала строительства).
Шаг 4. Взнос $ 100 000 за месяц до окончания строительства.
Расходы по сделке, услуги юриста, сопровождение и налоги включены.
Расчет дохода
Общий доход проекта по минимальной оценке = 7 526 000 шекелей. Инвестор получает 25% от общего дохода, это 1 881 500 шекелей или $ 508 513 (по текущему курсу 3,63 шекеля / доллар).
Квартиры начинают продавать с момента получения разрешения на строительство (ориентировочно через 6-9 месяцев). Прогнозируется продажа всех квартир до завершения строительства дома.
Инвест Интегра
Офис в Москве: Проспект Мира, д. 102, корп. 1, Бизнес Центр
"Парк Мира", офис 404
http: //investintegra.com
Цена: |
1 100 000 $
|
Город: |
За рубежом
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Лола Чиниева | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 13.02.2019 |
Сайт: | investintegra.com |
Дата: | 29.04.2019 14:36 |
Номер: | 1980210 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Бизнес 80 м² в Салониках, Греция
60 000 €
15.02.2024
Земельный участок 1011 м² в Радовичи, Тиват, Черногория
200 000 €
15.02.2024
Гостиница 210 м² на о. Корфу, Греция
270 000 €
15.02.2024
Новый отель в шикарном проекте
35 000 000 €
21.04.2023
Элегантный и комфортабельный отель
26 000 000 €
21.04.2023
Здание производственно торгового назначения в г. Витебске
550 000 $
14.06.2023
Здание многофункциональное
400 000 $
06.10.2023
Производственный комплекс
3 000 000 $
10.02.2024
Отель "Равни Гай" (Ravni gaj) * Сербия
4 500 000 €
27.06.2023
Сдам в аренду отель на длительный срок
850 000 €
22.02.2023
Бильярдный клуб
265 000 $
28.04.2024
Коммерческое помещение площадью 69,6 м2, Порту, Португалия
310 000 €
15.02.2024
Делимая земля на продажу рядом с городом Алматы, Казахстан
135 000 $
31.01.2024
Инвестпроект роскошного отеля в историческом центре, Эвора, Португалия
280 000 €
15.02.2024
Турция. Продаются офисы. Расположенный в самом центре Стамбула, Torun Center
1 400 000 €
21.04.2023
Земельный участок под строительство жилого дома в центре Порту, Португалия
287 000 €
15.02.2024
Ресторан в Сербии
250 000 €
08.01.2024
Отдельно стоящее многофункциональное здание
260 000 $
28.04.2024
Предоставляем пансионат на Ыссыкуле на условиях инвестирования
Без цены
11.09.2023
Гостиница 3000 м² на острове Миконос, Греция
26 600 000 руб
15.02.2024
Здание административно-хозяйственное в центре города
350 000 $
28.04.2024
ОТЕЛЬ на Пути Святого Иакова, в Испании
Без цены
29.06.2023
Земельный участок
3 250 000 руб
05.02.2024
Ресторан в полностью отреставрированном здании, Матозиньюш, Португалия
710 000 €
15.02.2024
6-этажный гостевой дом площадью 257 м2 в историческом центре Порту, Португалия
1 140 000 €
15.02.2024
Гостиницу в Гудаури
128 000 000 руб
07.03.2023
Действующий массажный салон в трехэтажном здании
335 000 $
11.02.2024
Торговый центр в Вильямартине, Испания
1 365 000 €
15.02.2024
Дом с автомойкой в Болгарии г.Бяла Варненская обл
125 000 €
15.02.2024
Инвестпроект роскошного отеля в нескольких метрах от Av. Liberdade в Лиссабоне, Португалия
350 000 €
15.02.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
60 000 Год постройки 1987 Год ремонта 2005 Расстояние от моря 800 м Расстояние до аэропорта 14 км Kладовая Описание Продаётся коммерческо...