Объявления Москвы > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Земельный участок 0,25 га., с ГПЗУ строительства много квартирного жилого дома г. Химки мкр Сходня
Площадь участка 0,25 га., . г. Химки, мкр Сходня, кадастровый 50:10:0060210:285, средне этажная застройка, земли населенных пунктов. Инвестиционный проект строительства 7-ми этажного жилого дом, жилая площадь-2800 кв. м. с подземным этажом, в котором располагаются кладовки, спортивные и игровые комнаты, сауны. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект планировки утвержден,вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект дома разработан, находится в экспертизе. Все ТУ получены. Возможно инвестирование.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Цена: |
47 900 000 руб
|
Город: |
Химки
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Виктор Клименков | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 09.07.2019 |
Дата: | 08.01.2021 18:32 |
Номер: | 2061752 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Россия, Московская область, Химки, микрорайон Сходня, улица Фрунзе, 31 |
GPS: | 55.9588436, 37.3010845 |
Похожие объявления
4 звездный Отель Resort le Picchiaie с доходностью 6,5% на Острове Эльба, Италия
6 900 000 €
03.07.2022
Участок на берегу водохранилища
100 руб
07.09.2023
Участок 11 га вдоль трассы М4
55 000 000 руб
12.09.2022
Земельный участок под песчаный карьер Владимирская область
75 000 000 руб
17.01.2023
Участок в Новой Москве под среднеэтажную жилую застройку. Земля под жильё
29 руб
21.10.2023
Земельный участок 10,69 га
284 646 465 руб
14.11.2023
Земельные участки ИЖС у реки
18 600 000 руб
Вчера
Участок 45 сот. (промназначения)
15 658 369 руб
16.10.2023
Земельный участок 500 кв.м с проектом строительства павильонов
9 519 000 руб
27.09.2021
Земельный участок. Площадь участка 50 сот
750 000 руб
10.09.2021
Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: эксп
79 500 000 руб
28.11.2023
30 соток промназначения в центре г. электросталь
16 000 000 руб
13.05.2023
Прекрасный участок для стройке по привлекательной цене
789 000 €
06.08.2022
Земельный участок/ действующий рынок на участке в 194 сотки в городе Дубна (Левобережье), в
100 000 руб
02.11.2023
Земельный участок + здание
10 300 000 руб
17.05.2023
Евпатория
Без цены
09.08.2022
Участки от собственника 4,5га, 1,3Га, 3,4 га, (3га-размежеваны по 15 соток 21участок)
14 000 руб
16.03.2024
Земельный участок 1 764 кв.м с проектом строительства магазина
Без цены
27.09.2021
Куплю участок промки или СХ3 1000-5000 м. по М5 до Бронниц
Без цены
16.03.2024
Земля с домом в 700 метрах от МКАД в п. Дубровский
22 500 000 руб
20.06.2022
Земельного участка
35 000 000 руб
Вчера
Участок 3.5 сотки земли
1 400 000 руб
02.09.2021
Отбoр покупателя зeмeльного участка
3 277 000 руб
10.11.2023
Усадьба от собственника 999соток
13 000 000 руб
07.07.2022
Земельный участок пром назначения
300 000 000 руб
10.11.2022
Земельный участок
900 000 руб
22.12.2022
Участок в Москве под ЖК
Без цены
09.05.2022
Место под кофейник
5 000 руб
04.03.2022
Земельный участок в Чеховском р-оне МО
290 000 000 руб
05.02.2024
Земельный участок
40 000 000 руб
15.11.2021
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продаётся Отель "Resort le Picchiaie" расположен на холме на острове Эльба, откуда открывается прекрасный вид на залив Портоферрайо. Отель п...