Хотите купить квартиру сами? Бесплатные советы
Сегодня большинство покупателей полагают, что поиском недвижимости надо заниматься самостоятельно. Действительно есть базы и порталы где все можно найти без посторонней помощи. На крайний случай агента можно будет нанять на сделку. На лицо глубокое непонимание работы брокера по недвижимости или как его привыкли называть – риэлтора. Задача риэлтора, как полагают многие, сводится к проверке документов, зачем переплачивать ему за звонки по базе.
Уважаемые покупатели! Проверкой документов и разработкой схемы сделки занимается юрист и это его работа, задача брокера найти выгодное для Вас решение. Казалось бы действительно, что такого сложного искать недвижимость, открываем любой портал и фильтруем объекты по району и цене. Дело в том, что большая часть порталов и баз сегодня наполнены рекламными объявлениями, а не информацией о реальных объектах. До 70 % объявлений – чистая реклама. Получается, что Вам придется на такую работу затратить большое количество времени. Когда Вы нашли объект, Вы должны помнить о том, что в составе цены уже заложено комиссионное вознаграждение риэлтору и по сути Вы уже платите комиссию.
Давайте представим идеальную схему сделки. Вы нашли квартиру от собственника. Казалось бы какая тут комиссия? Ну, чаще всего любой собственник ориентируется на цены, которые уже содержат комиссионное вознаграждение и назначает цену с учетом торга. Получается, чтобы купить квартиру выгодно и не переплатив Вы должны поторговаться. Скажите, а как узнать сколько Вы можете скинуть? Какова справедливая цена покупки? Практика, показывает, что на рынке одновременно может продаваться несколько квартир с одинаковыми параметрами, но цена будет отличаться на несколько сотен тысяч рублей. Так как же узнать справедливую цену? Для этого важно располагать аналитикой рынка и понимать механизмы ценообразования. Знать нюансы переговоров и правила торга. Именно в этом и заключается работа грамотного брокера по недвижимости.
Задача брокера – просчитать максимально выгодное решение, знать аналитику, тенденцию рынка, и главные правила торга!
Другая важная задача брокера, добиться для Вас оптимальной сделки. Что это такое? Когда Вы ищете квартиру самостоятельно, Вы не знаете до конца для чего продавцы выбранного Вами объекта продают его. Не секрет, что большая часть сделок сегодня проводится по так называемой альтернативной схеме. Грамотный брокер, четко понимает какая схема будет реализована быстро, а какая может затянуться на несколько месяцев. Это вторая задача брокера – сбор информации об объектах, которые клиент сможет купить быстро и по надежной схеме. Получается, что грамотный брокер находит решение оптимальное по цене и схеме сделки, а вот документы готовит юрист. Каждый занимается своим делом. Теперь ответьте себе честно – занимаетесь ли Вы своим делом когда ищете себе недвижимость самостоятельно?
Наше Агентство недвижимости «ЗАЩИТА» работает на рынке уже более 16 лет, и если у Вас есть необходимость в услугах брокера, то всегда мы готовы помочь.
Уважаемые покупатели! Проверкой документов и разработкой схемы сделки занимается юрист и это его работа, задача брокера найти выгодное для Вас решение. Казалось бы действительно, что такого сложного искать недвижимость, открываем любой портал и фильтруем объекты по району и цене. Дело в том, что большая часть порталов и баз сегодня наполнены рекламными объявлениями, а не информацией о реальных объектах. До 70 % объявлений – чистая реклама. Получается, что Вам придется на такую работу затратить большое количество времени. Когда Вы нашли объект, Вы должны помнить о том, что в составе цены уже заложено комиссионное вознаграждение риэлтору и по сути Вы уже платите комиссию.
Давайте представим идеальную схему сделки. Вы нашли квартиру от собственника. Казалось бы какая тут комиссия? Ну, чаще всего любой собственник ориентируется на цены, которые уже содержат комиссионное вознаграждение и назначает цену с учетом торга. Получается, чтобы купить квартиру выгодно и не переплатив Вы должны поторговаться. Скажите, а как узнать сколько Вы можете скинуть? Какова справедливая цена покупки? Практика, показывает, что на рынке одновременно может продаваться несколько квартир с одинаковыми параметрами, но цена будет отличаться на несколько сотен тысяч рублей. Так как же узнать справедливую цену? Для этого важно располагать аналитикой рынка и понимать механизмы ценообразования. Знать нюансы переговоров и правила торга. Именно в этом и заключается работа грамотного брокера по недвижимости.
Задача брокера – просчитать максимально выгодное решение, знать аналитику, тенденцию рынка, и главные правила торга!
Другая важная задача брокера, добиться для Вас оптимальной сделки. Что это такое? Когда Вы ищете квартиру самостоятельно, Вы не знаете до конца для чего продавцы выбранного Вами объекта продают его. Не секрет, что большая часть сделок сегодня проводится по так называемой альтернативной схеме. Грамотный брокер, четко понимает какая схема будет реализована быстро, а какая может затянуться на несколько месяцев. Это вторая задача брокера – сбор информации об объектах, которые клиент сможет купить быстро и по надежной схеме. Получается, что грамотный брокер находит решение оптимальное по цене и схеме сделки, а вот документы готовит юрист. Каждый занимается своим делом. Теперь ответьте себе честно – занимаетесь ли Вы своим делом когда ищете себе недвижимость самостоятельно?
Наше Агентство недвижимости «ЗАЩИТА» работает на рынке уже более 16 лет, и если у Вас есть необходимость в услугах брокера, то всегда мы готовы помочь.
Цена: |
1 000 руб
|
Город: |
Клин
|
Тип: | Предлагаю |
Автор: | Сергей Ведерников | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 03.06.2013 |
Сайт: | www.zashita-klin.ru |
Дата: | 14.04.2023 15:48 |
Номер: | 2110137 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Россия, Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 87 |
GPS: | 56.320128, 36.724144 |
Похожие объявления
Подбор недвижимости в Дубае под ключ. Экспертная помощь в ОАЭ
45 000 000 руб
19.03.2024
Специалист по недвижимости. Консультация. Оценка. Приобретение, реализация
Без цены
05.03.2024
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
Без цены
05.03.2024
Консультации специалиста. Сопровождение сделок по купле, продаже недвижимости любой сложности
Без цены
05.03.2024
Профессионально подготовим и проведём сделку купли, продажи недвижимости
Без цены
05.03.2024
Покупка недвижимости в Дубае. Услуги от экспертов недвижимости
40 000 000 руб
19.03.2024
Недвижимость
Без цены
10.03.2024
Изменение вида разрешённого использования земельного участка
Без цены
05.03.2024
Юридически безопасно и финансово выгодно для Вас подготовим и проведём сделку купли, продажи
Без цены
05.03.2024
Организация проведения геодезических и топографических работ, оформление
Без цены
05.03.2024
Квалифицированно подготовим и проведём сделку купли, продажи недвижимости
Без цены
05.03.2024
Решение жилищных вопросов
Без цены
10.03.2024
Недвижимости продажа. Профессиональная помощь. Консультация
Без цены
05.03.2024
Бизнес-планы, ТЭО жилой застройки. Девелоперские проекты 2021
80 000 руб
Сегодня 06:29
Поможем Вам юридически грамотно и безопасно приобрести, оформить, реализовать недвижимость
Без цены
05.03.2024
Проведение геодезических и топографических работ
Без цены
05.03.2024
Согласование, получение разрешений. Помощь специалиста
Без цены
05.03.2024
Профессиональная реализация недвижимости
Без цены
04.03.2024
Профессиональная оперативная оценка
Без цены
05.03.2024
Риэлторские услуги. Оформление сделок по недвижимости в Талдоме.
Без цены
Сегодня 12:29
Ипотечное Страхование Дешевле чем в Банке
8 450 руб
Сегодня 12:55
Подбор коммерческой недвижимости в Москве и Московской области
1 500 000 000 руб
19.03.2024
Окажем помощь в оформлении недвижимости
Без цены
05.03.2024
Поможем Вам максимально выгодно и безопасно приобрести или продать недвижимость
Без цены
05.03.2024
Поможем оперативно сдать Ваши: дом, дачу
Без цены
05.03.2024
Квалифицированная профессиональная помощь. Консультации
Без цены
05.03.2024
Консультация и сопровождение. Оформление. Сделки купли, продажи
Без цены
04.03.2024
Поможем приобрести недвижимость в Рузском районе. Квалифицированная консультация
Без цены
05.03.2024
Все услуги на рынке недвижимости в Москве, Московской области и близлежащих областях
Без цены
Сегодня 10:37
Договоры купли-продажи, дарения, мены любой сложности
5 000 руб
Вчера
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Агенство недвижимости в Дубае с большим опытом, имеющее лицензию, поможет приобрести Покупателю недвижимость в г. Дубай. Мы являемся эксперт...