Наследование
Наследование загородной недвижимости – участков, домов в целом происходит так же, как и наследование любой другой недвижимости, но имеет свои небольшие нюансы.
У наследодателя должны иметься документы на право владения и домом, и землей. Это связано с тем, что вступление в наследство на загородную недвижимость будет оформляться отдельно на участок и на дом. Бывает, у наследодателя не оказывается права собственности на земельный участок, а наличествует лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать, так же как нельзя завещать и дом, на который не оформлено право собственности и отсутствуют документы БТИ. Земля и строения, не оформленные должным образом, можно будет получить в наследство только через суд.
Согласно ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону происходит тогда, когда оно не изменено завещанием. Хотя завещание является последней волей благодетеля и изменению не подлежит, тем не менее, существуют некоторые исключения. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют независимо от содержания завещания не менее половины имущества, которое причиталась бы каждому из них при наследовании по закону - это, так называемая обязательная доля.
Большое значение имеет место открытия наследства. Им является последнее место жительства наследодателя. То есть, в случае наследования, например, жилого дома в деревне, в котором наследодатель не был зарегистрирован по месту жительства, а проживал соответственно в другом населенном пункте и был там зарегистрирован, местом открытия наследства будет именно этот населенный пункт (где он был зарегистрирован).
Существуют некоторые особенности наследования земельного участка. Прежде всего, земельный участок должен быть индивидуализирован, то есть должны быть определены его размер, границы и местоположение. После чего он ставится на учет в Росреестре.
Основная сложность наследования загородной недвижимости появляется в тот момент, когда земельный участок наследуется несколькими людьми, так как при этом земельный участок как единый объект недвижимости будет принадлежать наследникам по праву общей собственности. Если участок разделить невозможно, то он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация в виде другого наследственного имущества или выплачивается соответствующая денежная сумма. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, то наследники владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на условиях общей долевой собственности.
На множество других вопросов по наследованию недвижимого имущества мы готовы ответить в офисе Юридического центра «ЗАЩИТА», расположенном по адресу: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
У наследодателя должны иметься документы на право владения и домом, и землей. Это связано с тем, что вступление в наследство на загородную недвижимость будет оформляться отдельно на участок и на дом. Бывает, у наследодателя не оказывается права собственности на земельный участок, а наличествует лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать, так же как нельзя завещать и дом, на который не оформлено право собственности и отсутствуют документы БТИ. Земля и строения, не оформленные должным образом, можно будет получить в наследство только через суд.
Согласно ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону происходит тогда, когда оно не изменено завещанием. Хотя завещание является последней волей благодетеля и изменению не подлежит, тем не менее, существуют некоторые исключения. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют независимо от содержания завещания не менее половины имущества, которое причиталась бы каждому из них при наследовании по закону - это, так называемая обязательная доля.
Большое значение имеет место открытия наследства. Им является последнее место жительства наследодателя. То есть, в случае наследования, например, жилого дома в деревне, в котором наследодатель не был зарегистрирован по месту жительства, а проживал соответственно в другом населенном пункте и был там зарегистрирован, местом открытия наследства будет именно этот населенный пункт (где он был зарегистрирован).
Существуют некоторые особенности наследования земельного участка. Прежде всего, земельный участок должен быть индивидуализирован, то есть должны быть определены его размер, границы и местоположение. После чего он ставится на учет в Росреестре.
Основная сложность наследования загородной недвижимости появляется в тот момент, когда земельный участок наследуется несколькими людьми, так как при этом земельный участок как единый объект недвижимости будет принадлежать наследникам по праву общей собственности. Если участок разделить невозможно, то он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация в виде другого наследственного имущества или выплачивается соответствующая денежная сумма. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, то наследники владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на условиях общей долевой собственности.
На множество других вопросов по наследованию недвижимого имущества мы готовы ответить в офисе Юридического центра «ЗАЩИТА», расположенном по адресу: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
Цена: |
1 500 руб
|
Город: |
Клин
|
Тип: | Предлагаю |
Автор: | Сергей | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 03.06.2013 |
Сайт: | www.zashita-klin.ru |
Дата: | 14.04.2023 15:43 |
Номер: | 562594 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Все услуги на рынке недвижимости в Москве, Московской области и близлежащих областях
Без цены
Сегодня 10:37
Консультации специалиста. Сопровождение сделок по купле, продаже недвижимости любой сложности
Без цены
05.03.2024
Юридически безопасно и финансово выгодно для Вас подготовим и проведём сделку купли, продажи
Без цены
05.03.2024
Риэлторские услуги. Оформление сделок по недвижимости в Талдоме.
Без цены
Вчера
Ипотечное Страхование Дешевле чем в Банке
8 450 руб
26.03.2024
Подбор недвижимости в Дубае под ключ. Экспертная помощь в ОАЭ
45 000 000 руб
19.03.2024
Консультация и сопровождение. Оформление. Сделки купли, продажи
Без цены
04.03.2024
Поможем оперативно сдать Ваши: дом, дачу
Без цены
05.03.2024
Специалист по недвижимости. Консультация. Оценка. Приобретение, реализация
Без цены
05.03.2024
Поможем купить или продать недвижимость в Рузском районе
Без цены
05.03.2024
Подбор коммерческой недвижимости в Москве и Московской области
1 500 000 000 руб
19.03.2024
Изменение вида разрешённого использования земельного участка
Без цены
05.03.2024
Квалифицированно подготовим и проведём сделку купли, продажи недвижимости
Без цены
05.03.2024
Поможем Вам максимально выгодно и безопасно приобрести или продать недвижимость
Без цены
05.03.2024
Поможем приобрести недвижимость в Рузском районе. Квалифицированная консультация
Без цены
05.03.2024
Сделки купли, продажи. Консультация и сопровождение. Оформление
Без цены
05.03.2024
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
Без цены
05.03.2024
Покупка недвижимости в Дубае. Услуги от экспертов недвижимости
40 000 000 руб
19.03.2024
Профессионально подготовим и проведём сделку купли, продажи недвижимости
Без цены
05.03.2024
Профессиональная реализация недвижимости
Без цены
04.03.2024
Организация проведения геодезических и топографических работ, оформление
Без цены
05.03.2024
Недвижимость Испании
Без цены
25.03.2024
Окажем помощь в оформлении недвижимости
Без цены
05.03.2024
Бизнес-планы, ТЭО жилой застройки. Девелоперские проекты 2021
80 000 руб
Сегодня 06:29
Профессиональная оперативная оценка
Без цены
05.03.2024
Недвижимость
Без цены
10.03.2024
Поможем приобрести в Рузском районе недвижимость
Без цены
04.03.2024
Проведение геодезических и топографических работ
Без цены
05.03.2024
Договоры купли-продажи, дарения, мены любой сложности
5 000 руб
Вчера
Купля-продажа и аренда недвижимости
Без цены
10.03.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Жуковское Городское Агентство Недвижимости" работает на рынке недвижимости города Москве, Московской области и близлежащих областях с 1993 г...