Объявления Москвы Недвижимость Коммерческая недвижимость Купля-продажа коммерческой недвижимости Помещения свободного назначения
Объект представляет собой два отдельно стоящих здания, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Таганская д. 13 стр. 3 (главная усадьба) и ул. Таганская д. 13. стр. 2 (каретный сарай), общей площадью 1775.2 кв. м., расположенных на двух участках земли общей площадью 3458 кв. м.
Полная реконструкция зданий проведена:
В 1996 – 1998 годах в главной усадьбе по адресу ул. Таганская д.13. стр.3
В 2000 – 2005 годах в каретном сарае, по адресу ул. Таганская д.13 стр.2
Договор аренды на стр.2 – до 2025 года (оформлен на Акционерное Общество «Реставрационная Фирма СМИРВАЛЬД»
Договор аренды участка земли (6 соток) возле стр.2 – окончен в 2012 году, действующий. (оформлен на Акционерное Общество «Реставрационная Фирма СМИРВАЛЬД»
Договор аренды на стр.3 – до 2019 года. (оформлен на Некоммерческую Организацию «Частное Учреждение Культуры Музей Мебели»).
Договор аренды участка земли (28 соток) возле стр.3 – до 2019 года. (оформлен на Некоммерческую Организацию «Частное Учреждение Культуры Музей Мебели»).
Продаже подлежат два юридических лица, на которые оформлены все договора аренды.
Цена продажи – 85 млн. рублей.
В рамках ФЗ-159 приватизации подлежит адрес ул. Таганская, д.13, строение 2 вместе с участком земли 600 кв.м. Ориентировочная цена выкупа помещения – 170 – 180 т.р. за кв.м. (приватизируется как имущественный комплекс).
Учитывая, что в период 1996-2005 годов в реконструкцию усадьбы было вложено порядка 90 млн. рублей (это без индексации и поправки на курс доллара), то учитывая текущую арендную ставку можно получить новый договор аренды на 25 лет по 1 рублю в год на строение 3. Все задания на реконструкцию как Строение 2, так и Строения 3, были в свое время выполнены полностью.
Цена документов на реконструкцию – 35 млн. рублей.
Существует вариант приватизации Строения 3 – для этого потребуется провести реорганизацию юридического лица и оформить переуступки прав аренды на здание и участок.
Цена приватизации Строения 5 – 10 млн. рублей.
Цена:
85 000 000 руб
 
Город:
Москва
Тип: Продаю
Автор:
Регистрация с 01.07.2017 Зарегистрирован
Дата: 01.07.2017 08:15
Номер: 1469929
Сделать объявление:
Актуальное предложение
Просмотров: 512 (Сделать заметнее)
Ответов по Email: 0
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
ВИП Объявления
Услуги частного детектива
1 000 руб
Весь спектр детективных услуг
1 000 руб
Москва
15 000 $
Кровати металлические для взрослых, Кровати из 51 трубы, кровати оптом и в розницу
Мытищи
2 700 руб
Аренда линейного бетононасоса без посредников
Москва
20 000 руб
Частный детский сад в ЗАО ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС.I
Москва
70 000 руб Скидка –20%
Частная школа в ЗАО ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС.I
Москва
90 000 руб
Куплю, обменяю старые Швейцарские франки, бумажные Английские фунты стерлингов и др
 (5.40)
Москва
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей