Объявления Москвы Недвижимость Зарубежная недвижимость Коммерческая недвижимость за рубежом Продаю/куплю
Отель площадью 1300 кв.м., Шпиталь-ам-Зиммеринг, Австрия
Работающий Отель с рестораном и отдельно стоящий жилой дом с 4-мя апартаментами на популярном горнолыжном курорте в Австрийских Альпах
1 286 000 €
Общая площадь 1 300 м²
Абсолютный доход: 300 000 €
Площадь земли 4 256 м²
4-этажное здание
Минимальный размер собственного капитала: 898 000 €
Год последнего капитального ремонта: 2009
Ставка: 3,9 %
Срок кредитования: 16 лет
Количество номеров: 10
Интернет
Вид на горы
С мебелью
Оба объекта расположены в одном из самых известных горнолыжных центров провинции Штирия, в городе Шпиталь-ам-Зиммеринг.
Отель — выполнен в стиле австрийского шале и располагает рестораном национальной кухни. Его отличительная особенность — это наличие горнолыжного подъемника на территории, а также горнолыжной школы.
Площадь здания — 760 м²
Площадь участка — 3 108 м²
10 номеров — 33 основных спальных места, до 40 спальных мест (с учетом дополнительных кроватей),
ресторан на 140 посадочных мест, бар. Кухня полностью укомплектована профессиональным оборудованием
комната для персонала, офис, прачечная,
все номера полностью меблированы,
пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа,
помещение для горнолыжного снаряжения,
большой гараж, складские помещения на улице.
отдельно стоящий жилой дом -
Площадь здания — 548 м²
Площадь участка — 1 148 м²
Количество апартаментов: 4
Количество спальных мест: 21
Количество апартаментов и спальных мест может быть увеличено за счет реконструкции здания. Планы и расчеты предоставим по запросу.
Концепция
Оба объекта расположены на одном курорте и находятся в пешей доступности друг от друга. Объекты продаются как компания (Австрийское GmbH), что поможет избежать уплаты налога на приобретение недвижимости.
Существующий оператор готов продолжать управление объектами. По согласованию с инвестором может быть заключен договор аренды. Покупатель будет получать гарантированный арендный доход и будет избавлен от необходимости самостоятельно вести бизнес.
Доход покупателя от аренды в год: € 85 000
Расположение
Отель расположен на высоте 800 м в самом центре курорта, рядом с подъемником. Курорт находится между Веной и Грацем.
В вашем распоряжении 24 км безупречно подготовленных трасс, ночная освещенная трасса, пятикилометровая саночная трасса, самый большой и популярный в восточной Австрии фристайл-парк, трамплины, а также несколько учебных и прекрасно оборудованных склонов.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.
Работающий Отель с рестораном и отдельно стоящий жилой дом с 4-мя апартаментами на популярном горнолыжном курорте в Австрийских Альпах
1 286 000 €
Общая площадь 1 300 м²
Абсолютный доход: 300 000 €
Площадь земли 4 256 м²
4-этажное здание
Минимальный размер собственного капитала: 898 000 €
Год последнего капитального ремонта: 2009
Ставка: 3,9 %
Срок кредитования: 16 лет
Количество номеров: 10
Интернет
Вид на горы
С мебелью
Оба объекта расположены в одном из самых известных горнолыжных центров провинции Штирия, в городе Шпиталь-ам-Зиммеринг.
Отель — выполнен в стиле австрийского шале и располагает рестораном национальной кухни. Его отличительная особенность — это наличие горнолыжного подъемника на территории, а также горнолыжной школы.
Площадь здания — 760 м²
Площадь участка — 3 108 м²
10 номеров — 33 основных спальных места, до 40 спальных мест (с учетом дополнительных кроватей),
ресторан на 140 посадочных мест, бар. Кухня полностью укомплектована профессиональным оборудованием
комната для персонала, офис, прачечная,
все номера полностью меблированы,
пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа,
помещение для горнолыжного снаряжения,
большой гараж, складские помещения на улице.
отдельно стоящий жилой дом -
Площадь здания — 548 м²
Площадь участка — 1 148 м²
Количество апартаментов: 4
Количество спальных мест: 21
Количество апартаментов и спальных мест может быть увеличено за счет реконструкции здания. Планы и расчеты предоставим по запросу.
Концепция
Оба объекта расположены на одном курорте и находятся в пешей доступности друг от друга. Объекты продаются как компания (Австрийское GmbH), что поможет избежать уплаты налога на приобретение недвижимости.
Существующий оператор готов продолжать управление объектами. По согласованию с инвестором может быть заключен договор аренды. Покупатель будет получать гарантированный арендный доход и будет избавлен от необходимости самостоятельно вести бизнес.
Доход покупателя от аренды в год: € 85 000
Расположение
Отель расположен на высоте 800 м в самом центре курорта, рядом с подъемником. Курорт находится между Веной и Грацем.
В вашем распоряжении 24 км безупречно подготовленных трасс, ночная освещенная трасса, пятикилометровая саночная трасса, самый большой и популярный в восточной Австрии фристайл-парк, трамплины, а также несколько учебных и прекрасно оборудованных склонов.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.
| Цена: |
1 286 000 €
|
| Город: |
За рубежом
|
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
11 лет на сайте
|
Регистрация с 27.10.2016 
|
|
| Сайт: | indpodhod.ru |
| Дата: | 03.06.2018 10:57 |
| Номер: | 1289318 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Гостиница 3000 м² на острове Миконос, Греция
26 600 000 руб
15.02.2024
Павильон а торговом центре в Минске под торговлю, услуги
452 000 руб
19.12.2022
Отель в 150 метров от песочного пляжа в центре Протараса
30 000 000 €
22.02.2023
ОТЕЛЬ на Пути Святого Иакова, в Испании
Без цены
29.06.2023
Земельный участок общего назначения в г Севан
125 000 $
30.06.2024
Отель 4 звезды
6 500 000 €
21.04.2023
Гостиница 210 м² на о. Корфу, Греция
270 000 €
15.02.2024
Участок на полуострове Луштица, Черногория
Без цены
20.11.2022
Турция. Продаются офисы. Расположенный в самом центре Стамбула, Torun Center
1 400 000 €
21.04.2023
Квартиру в Дубай 330м2 со своим пляжем
Без цены
12.12.2022
Торговый центр в Вильямартине, Испания
1 365 000 €
15.02.2024
ПРОМЫШЛЕННОЕ ЗДАНИЕ в Испании
Без цены
29.06.2023
Гостиница 400 м² на о. Корфу, Греция
250 000 €
15.02.2024
Коммерческое помещение в 70 м от моря, Черногория
170 000 €
15.02.2024
Сдам в аренду отель на длительный срок
850 000 €
22.02.2023
Участок под строительство отеля в Черногорье
1 600 000 €
20.09.2024
Отель "Равни Гай" (Ravni gaj) * Сербия
4 500 000 €
27.06.2023
Заработай на недвижимости в Дубае. Без вложений
Без цены
02.11.2023
Предоставляем пансионат на Ыссыкуле на условиях инвестирования
Без цены
11.09.2023
Дом с автомойкой в Болгарии г.Бяла Варненская обл
125 000 €
15.02.2024
Элегантный и комфортабельный отель
26 000 000 €
21.04.2023
Земельный участок
3 250 000 руб
05.02.2024
Офисное здание в Минске
400 000 €
06.10.2022
Участок на пляже Исык-Куля (Кыргызстан)
3 000 000 $
07.10.2022
Офисно-производственные помещения в Алматы
9 900 000 руб
03.11.2022
Отдельно стоящее многофункциональное здание
260 000 $
06.06.2024
Номера в отеле 5* на берегу Средиземного моря. АЛАНИЯ Турция
250 000 €
10.08.2026
Участок в Близикуче, Свети Стефан, Будва, Черногория
140 000 €
15.02.2024
Земельный участок в Черногории
775 000 €
13.11.2022
Отдельно стоящее здание
250 000 $
02.03.2026
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
26 600 000 Площадь участка 4300 м² Расстояние от моря 30 м Расстояние до аэропорта 7 км Паркинг Бассейн Описание Предлагается на продажу ...