Объявления Москвы > Недвижимость > Недвижимость за рубежом > Коммерческая недвижимость за рубежом > Купля-продажа
Отель площадью 1300 кв.м., Шпиталь-ам-Зиммеринг, Австрия
Работающий Отель с рестораном и отдельно стоящий жилой дом с 4-мя апартаментами на популярном горнолыжном курорте в Австрийских Альпах
1 286 000 €
Общая площадь 1 300 м²
Абсолютный доход: 300 000 €
Площадь земли 4 256 м²
4-этажное здание
Минимальный размер собственного капитала: 898 000 €
Год последнего капитального ремонта: 2009
Ставка: 3,9 %
Срок кредитования: 16 лет
Количество номеров: 10
Интернет
Вид на горы
С мебелью
Оба объекта расположены в одном из самых известных горнолыжных центров провинции Штирия, в городе Шпиталь-ам-Зиммеринг.
Отель — выполнен в стиле австрийского шале и располагает рестораном национальной кухни. Его отличительная особенность — это наличие горнолыжного подъемника на территории, а также горнолыжной школы.
Площадь здания — 760 м²
Площадь участка — 3 108 м²
10 номеров — 33 основных спальных места, до 40 спальных мест (с учетом дополнительных кроватей),
ресторан на 140 посадочных мест, бар. Кухня полностью укомплектована профессиональным оборудованием
комната для персонала, офис, прачечная,
все номера полностью меблированы,
пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа,
помещение для горнолыжного снаряжения,
большой гараж, складские помещения на улице.
отдельно стоящий жилой дом -
Площадь здания — 548 м²
Площадь участка — 1 148 м²
Количество апартаментов: 4
Количество спальных мест: 21
Количество апартаментов и спальных мест может быть увеличено за счет реконструкции здания. Планы и расчеты предоставим по запросу.
Концепция
Оба объекта расположены на одном курорте и находятся в пешей доступности друг от друга. Объекты продаются как компания (Австрийское GmbH), что поможет избежать уплаты налога на приобретение недвижимости.
Существующий оператор готов продолжать управление объектами. По согласованию с инвестором может быть заключен договор аренды. Покупатель будет получать гарантированный арендный доход и будет избавлен от необходимости самостоятельно вести бизнес.
Доход покупателя от аренды в год: € 85 000
Расположение
Отель расположен на высоте 800 м в самом центре курорта, рядом с подъемником. Курорт находится между Веной и Грацем.
В вашем распоряжении 24 км безупречно подготовленных трасс, ночная освещенная трасса, пятикилометровая саночная трасса, самый большой и популярный в восточной Австрии фристайл-парк, трамплины, а также несколько учебных и прекрасно оборудованных склонов.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.
Работающий Отель с рестораном и отдельно стоящий жилой дом с 4-мя апартаментами на популярном горнолыжном курорте в Австрийских Альпах
1 286 000 €
Общая площадь 1 300 м²
Абсолютный доход: 300 000 €
Площадь земли 4 256 м²
4-этажное здание
Минимальный размер собственного капитала: 898 000 €
Год последнего капитального ремонта: 2009
Ставка: 3,9 %
Срок кредитования: 16 лет
Количество номеров: 10
Интернет
Вид на горы
С мебелью
Оба объекта расположены в одном из самых известных горнолыжных центров провинции Штирия, в городе Шпиталь-ам-Зиммеринг.
Отель — выполнен в стиле австрийского шале и располагает рестораном национальной кухни. Его отличительная особенность — это наличие горнолыжного подъемника на территории, а также горнолыжной школы.
Площадь здания — 760 м²
Площадь участка — 3 108 м²
10 номеров — 33 основных спальных места, до 40 спальных мест (с учетом дополнительных кроватей),
ресторан на 140 посадочных мест, бар. Кухня полностью укомплектована профессиональным оборудованием
комната для персонала, офис, прачечная,
все номера полностью меблированы,
пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа,
помещение для горнолыжного снаряжения,
большой гараж, складские помещения на улице.
отдельно стоящий жилой дом -
Площадь здания — 548 м²
Площадь участка — 1 148 м²
Количество апартаментов: 4
Количество спальных мест: 21
Количество апартаментов и спальных мест может быть увеличено за счет реконструкции здания. Планы и расчеты предоставим по запросу.
Концепция
Оба объекта расположены на одном курорте и находятся в пешей доступности друг от друга. Объекты продаются как компания (Австрийское GmbH), что поможет избежать уплаты налога на приобретение недвижимости.
Существующий оператор готов продолжать управление объектами. По согласованию с инвестором может быть заключен договор аренды. Покупатель будет получать гарантированный арендный доход и будет избавлен от необходимости самостоятельно вести бизнес.
Доход покупателя от аренды в год: € 85 000
Расположение
Отель расположен на высоте 800 м в самом центре курорта, рядом с подъемником. Курорт находится между Веной и Грацем.
В вашем распоряжении 24 км безупречно подготовленных трасс, ночная освещенная трасса, пятикилометровая саночная трасса, самый большой и популярный в восточной Австрии фристайл-парк, трамплины, а также несколько учебных и прекрасно оборудованных склонов.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.
Цена: |
1 286 000 €
|
Город: |
За рубежом
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Александр Станиславович | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 27.10.2016 |
Сайт: | http://indpodhod.ru |
Дата: | 03.06.2018 10:57 |
Номер: | 1289318 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Турция. Продаются офисы. Расположенный в самом центре Стамбула, Torun Center
1 400 000 €
21.04.2023
Коммерческое помещение площадью 69,6 м2, Порту, Португалия
310 000 €
15.02.2024
ПРОМЫШЛЕННОЕ ЗДАНИЕ в Испании
Без цены
29.06.2023
ОТЕЛЬ на Пути Святого Иакова, в Испании
Без цены
29.06.2023
Заработай на недвижимости в Дубае. Без вложений
Без цены
02.11.2023
6-этажный гостевой дом площадью 257 м2 в историческом центре Порту, Португалия
1 140 000 €
15.02.2024
Отдельно стоящее многофункциональное здание
260 000 $
28.04.2024
Земельный участок 195000 м², Киклады, Греция
2 500 000 €
15.02.2024
Инвестпроект роскошного отеля в нескольких метрах от Av. Liberdade в Лиссабоне, Португалия
350 000 €
15.02.2024
Действующий массажный салон в трехэтажном здании
335 000 $
11.02.2024
Сдам в аренду отель на длительный срок
850 000 €
22.02.2023
Бизнес 80 м² в Салониках, Греция
60 000 €
15.02.2024
Земельный участок
3 250 000 руб
05.02.2024
Здание производственно торгового назначения в г. Витебске
550 000 $
14.06.2023
Производственный комплекс
3 000 000 $
10.02.2024
Земельный участок 3812 м² в Салониках, Греция
1 100 000 €
15.02.2024
Ресторан в Сербии
250 000 €
08.01.2024
Новый отель в шикарном проекте
35 000 000 €
21.04.2023
Инвестпроект роскошного отеля в историческом центре, Эвора, Португалия
280 000 €
15.02.2024
Торговый центр в Вильямартине, Испания
1 365 000 €
15.02.2024
Испания. Вилла с апельсинами под Валенсией
1 100 000 €
Сегодня 20:24
Элегантный и комфортабельный отель
26 000 000 €
21.04.2023
Гостиницу в Гудаури
128 000 000 руб
07.03.2023
Дом с автомойкой в Болгарии г.Бяла Варненская обл
125 000 €
15.02.2024
Ресторан в полностью отреставрированном здании, Матозиньюш, Португалия
710 000 €
15.02.2024
Бильярдный клуб
265 000 $
28.04.2024
Гостиница 400 м² на о. Корфу, Греция
250 000 €
15.02.2024
Подвал
10 000 $
11.10.2023
Ресторан площадью 100 кв.м., Бенидорм, Испания
400 000 €
15.02.2024
Отель на 15 номеров, Ориуэла Коста, Испания
6 500 000 €
15.02.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Турция. Продаются офисы. Расположенный в самом центре Стамбула, Torun Center привлекает внимание инвесторов своей высокой инвестиционной це...