Объявления Москвы Недвижимость Жилая недвижимость Продаю/куплю жилую недвижимость 3-комнатные квартиры
Пакет квартир, Берлин, Германия
409 000 €
*Абсолютный доход: 18 600 €
*Общая площадь 62 м²
*Построено в 2017
*6-этажное здание
*5 этаж
*Размер кредита: 50 % от стоимости
*объекта
*Ставка: 2,0 %
*Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
*Налог на приобретение: 6,0 %
*Всего комнат: 3
Три доходные квартиры в новом кондоминиуме, который включает 193 апартамента (21 — 38 м²).
Стоимость арендной платы составляет 25 евро за м².
Строительство дома будет завершено в четвертом квартале 2017 года.
Недвижимость данного типа высоко востребована среди арендаторов-учащихся.
При невысоких капиталовложениях собственник получает арендный доход на долгосрочную перспективу.
Прогнозируемая доходность квартир выше 4 %.
Оснащение
апартаменты полностью меблированы;
кухни оснащены современной бытовой техникой.
Преимущества
К услугам резидентов будут предложены лаунж-зона с выходом на террасу, зал для проведения встреч,
торговый аппарат с напитками в холле, прачечная, крытая площадка для хранения велосипедов
и подземная парковка на 30 автомобилей. Стоимость покупки персонального парковочного места составляет
39 000 евро. За каждой квартирой закреплена кладовая площадью 1 м². В здании работает служба охраны.
Собственники могут воспользоваться услугами управляющей компании, которая берет на себя обязанности, связанные с поиском арендатора, заключением договора, эксплуатацией квартиры, управлением, общением с арендатором, страхованием, ремонтом.
Объявление 1 620 696
Финансовые показатели
Прогнозируемый абсолютный доход за вычетом расходов на управляющую компанию составляет 18 600 евро.
Прогнозируемый рост цены на недвижимость составляет 5 % в год.
Кредитование
Есть возможность получения ипотечного кредита на 50 % суммы от общей стоимости объекта под 2 % годовых.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5 %.
Налог на приобретение недвижимости 6 %.
Госпошлина за регистрацию права собственности 0,5 %.
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании за 3 апартамента составляет 771 евро в год.
Ежемесячные расходы на содержание недвижимости составляют 6,52 евро/м², из которых 4,81 евро/м²
Выплачивает арендатор. В стоимость расходов на содержание входит плата за электричество и интернет.
Расположение
Жилой комплекс расположен в районе Пренцлауэр-Берг. Недалеко от дома находятся парки, многочисленные магазины, кинотеатры, фитнес-клубы и несколько торговых центров. В пешей доступности располагаются
остановки общественного транспорта и станции метро.
409 000 €
*Абсолютный доход: 18 600 €
*Общая площадь 62 м²
*Построено в 2017
*6-этажное здание
*5 этаж
*Размер кредита: 50 % от стоимости
*объекта
*Ставка: 2,0 %
*Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
*Налог на приобретение: 6,0 %
*Всего комнат: 3
Три доходные квартиры в новом кондоминиуме, который включает 193 апартамента (21 — 38 м²).
Стоимость арендной платы составляет 25 евро за м².
Строительство дома будет завершено в четвертом квартале 2017 года.
Недвижимость данного типа высоко востребована среди арендаторов-учащихся.
При невысоких капиталовложениях собственник получает арендный доход на долгосрочную перспективу.
Прогнозируемая доходность квартир выше 4 %.
Оснащение
апартаменты полностью меблированы;
кухни оснащены современной бытовой техникой.
Преимущества
К услугам резидентов будут предложены лаунж-зона с выходом на террасу, зал для проведения встреч,
торговый аппарат с напитками в холле, прачечная, крытая площадка для хранения велосипедов
и подземная парковка на 30 автомобилей. Стоимость покупки персонального парковочного места составляет
39 000 евро. За каждой квартирой закреплена кладовая площадью 1 м². В здании работает служба охраны.
Собственники могут воспользоваться услугами управляющей компании, которая берет на себя обязанности, связанные с поиском арендатора, заключением договора, эксплуатацией квартиры, управлением, общением с арендатором, страхованием, ремонтом.
Объявление 1 620 696
Финансовые показатели
Прогнозируемый абсолютный доход за вычетом расходов на управляющую компанию составляет 18 600 евро.
Прогнозируемый рост цены на недвижимость составляет 5 % в год.
Кредитование
Есть возможность получения ипотечного кредита на 50 % суммы от общей стоимости объекта под 2 % годовых.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5 %.
Налог на приобретение недвижимости 6 %.
Госпошлина за регистрацию права собственности 0,5 %.
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании за 3 апартамента составляет 771 евро в год.
Ежемесячные расходы на содержание недвижимости составляют 6,52 евро/м², из которых 4,81 евро/м²
Выплачивает арендатор. В стоимость расходов на содержание входит плата за электричество и интернет.
Расположение
Жилой комплекс расположен в районе Пренцлауэр-Берг. Недалеко от дома находятся парки, многочисленные магазины, кинотеатры, фитнес-клубы и несколько торговых центров. В пешей доступности располагаются
остановки общественного транспорта и станции метро.
| Цена: |
409 000 €
|
| Город: |
Москва
|
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
11 лет на сайте
|
Регистрация с 27.10.2016 
|
|
| Сайт: | indpodhod.ru |
| Дата: | 03.06.2018 11:11 |
| Номер: | 1387070 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
3-х ккв.Москва. ЮАО.
17 500 000 руб
28.09.2025
2,5 Комнатная квартира, 53 м²
142 000 €
22.01.2026
3-х комн.кв-ру в Московской области. Ипотека, мат. капитал, рассрочка
2 499 000 руб
01.09.2025
ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА - 72 м² Нови -Сад
178 000 руб
22.01.2026
Хорошая трешка на Ленина
6 300 000 руб
04.08.2026
Квартира в Тимирязевском р-не, 3 комнаты
17 400 000 руб
17.11.2025
3-х комн. квартиру. Москва. ЦАО.
50 000 000 руб
06.11.2025
Квартира 3+1 Duplex в новом проекте в районе Алтынташ, Анталия
256 000 €
18.02.2026
Трёхкомнатная квартира
4 500 000 руб
Вчера
Квартира в ЖК Волынский
100 000 000 руб
02.05.2026
Квартира около метро
33 000 000 руб
Сегодня 08:17
3 комнатную в Егорьевске
4 550 000 руб
18.09.2026
Хорошая трешка в Ногинском районе
4 650 000 руб
21.09.2026
3-х комнатная квартира 90 м2 в ЖК бизнес-класса «Юнион Парк»
26 500 000 руб
20.09.2026
Квартира в Тропарево-Никулино, три комнаты, хорошее состояние
24 290 000 руб
16.10.2025
Квартира у метро Котельники
14 500 000 руб
02.03.2026
Просторная трешка с мебелью в центре города
11 500 000 руб
29.04.2026
3х-комнатная квартира 54 м2, МЦД Долгопрудная, в центре Старого города
10 500 000 руб
12.05.2026
Трёхкомнатная квартира в новостройке
32 400 000 руб
06.10.2026
3-комн. квартира, 69 м2, 7/9 эт. Отличное состояние, частично с мебелью.
8 950 000 руб
07.09.2025
В продаже 3-х комнатная квартира в Московской области. Рассмотрим материнский капитал, ипотеку
2 899 000 руб
17.09.2026
В центре Королева3-х комнатная квартира 63,2 кв.м.
7 500 000 руб
20.09.2026
3к квартира продам срочно
4 800 000 руб
19.08.2026
3 комн квартира, Воскресенск, ул Менделеева
6 500 000 руб
30.06.2026
3 комн квартира, Воскресенск, ул менделеева, д.7
6 300 000 руб
25.08.2026
Куплю от собственника апартамент или дом в Болгарии
Без цены
26.07.2026
3 комн квартира, Москва, Союзный проспект, 120кв.м.
41 900 000 руб
25.08.2026
3-ех комнатная квартира
35 000 000 руб
10.03.2026
3 комн квартира, Балашиха, ул. Чистопольская
12 900 000 руб
07.06.2026
Меняю квартиру в Бобруйске на Москву
Без цены
17.11.2025
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Я, Частный риэлтор. Продаю 3-х комнатную Квартиру по Договору с Собственником по Адресу: Москва: 115598, ЮАО, Р-он «Бирюлёво-Восточное», Л...