Объявления Москвы > Недвижимость > Недвижимость за рубежом > Коммерческая недвижимость за рубежом > Купля-продажа
Участие в проекте девелопмента, Израиль
Инвестиция: $ 1 100 000
Доход: $ 508 500
Срок: 2 года
Доходность: 46,22% за 2 года
Налоги: после покупки инвестор получает 25% акций девелоперской компании, владельца земли. Это позволяет избежать необходимости платить налог на покупку 8%.
Описание проекта
Проект строительства 14-квартирного жилого дома реализует израильская компания, которая владеет землей. Здание возведут в районе Бат Ям, недалеко от центра Тель-Авива. Этот район считается перспективным, к 2023 г. Бат Ям становится частью Тель-Авива, что прогнозирует рост стоимости недвижимости. В частности, именно в этом районе сейчас строит гостиницу Four Seasons.
Этапы оплаты
Шаг 1. Взнос $ 600 000 на трастовый счет юриста клиента.
Шаг 2. Взнос $ 100 000 при начале строительства (через 6-9 месяцев).
Шаг 3. Взнос $ 300 000 когда залит фундамент и началось строительство 1-ого этажа (через 6 месяцев после начала строительства).
Шаг 4. Взнос $ 100 000 за месяц до окончания строительства.
Расходы по сделке, услуги юриста, сопровождение и налоги включены.
Расчет дохода
Общий доход проекта по минимальной оценке = 7 526 000 шекелей. Инвестор получает 25% от общего дохода, это 1 881 500 шекелей или $ 508 513 (по текущему курсу 3,63 шекеля / доллар).
Квартиры начинают продавать с момента получения разрешения на строительство (ориентировочно через 6-9 месяцев). Прогнозируется продажа всех квартир до завершения строительства дома.
Инвест Интегра
Офис в Москве: Проспект Мира, д. 102, корп. 1, Бизнес Центр
"Парк Мира", офис 404
http: //investintegra.com
Доход: $ 508 500
Срок: 2 года
Доходность: 46,22% за 2 года
Налоги: после покупки инвестор получает 25% акций девелоперской компании, владельца земли. Это позволяет избежать необходимости платить налог на покупку 8%.
Описание проекта
Проект строительства 14-квартирного жилого дома реализует израильская компания, которая владеет землей. Здание возведут в районе Бат Ям, недалеко от центра Тель-Авива. Этот район считается перспективным, к 2023 г. Бат Ям становится частью Тель-Авива, что прогнозирует рост стоимости недвижимости. В частности, именно в этом районе сейчас строит гостиницу Four Seasons.
Этапы оплаты
Шаг 1. Взнос $ 600 000 на трастовый счет юриста клиента.
Шаг 2. Взнос $ 100 000 при начале строительства (через 6-9 месяцев).
Шаг 3. Взнос $ 300 000 когда залит фундамент и началось строительство 1-ого этажа (через 6 месяцев после начала строительства).
Шаг 4. Взнос $ 100 000 за месяц до окончания строительства.
Расходы по сделке, услуги юриста, сопровождение и налоги включены.
Расчет дохода
Общий доход проекта по минимальной оценке = 7 526 000 шекелей. Инвестор получает 25% от общего дохода, это 1 881 500 шекелей или $ 508 513 (по текущему курсу 3,63 шекеля / доллар).
Квартиры начинают продавать с момента получения разрешения на строительство (ориентировочно через 6-9 месяцев). Прогнозируется продажа всех квартир до завершения строительства дома.
Инвест Интегра
Офис в Москве: Проспект Мира, д. 102, корп. 1, Бизнес Центр
"Парк Мира", офис 404
http: //investintegra.com
Цена: |
1 100 000 $
|
Город: |
За рубежом
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Лола Чиниева | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 13.02.2019 |
Сайт: | investintegra.com |
Дата: | 29.04.2019 14:36 |
Номер: | 1980210 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Деловой центр
850 000 $
Сегодня 12:14
Отель 3*, 154 номера, на первой линии, побережье Коста Брава, Испания
7 500 000 €
15.02.2024
6-этажный гостевой дом площадью 257 м2 в историческом центре Порту, Португалия
1 140 000 €
15.02.2024
Гостиница 210 м² на о. Корфу, Греция
270 000 €
15.02.2024
Офис 110 кв.м., Майорка, Испания
477 000 €
15.02.2024
Торговый центр
1 400 000 $
Сегодня 12:14
Коммерческая недвижимость в центре города
520 000 $
Сегодня 12:14
Бильярдный клуб
265 000 $
Сегодня 12:15
Земельный участок 1011 м² в Радовичи, Тиват, Черногория
200 000 €
15.02.2024
Здания производственного назначения и Делового центра
1 800 000 $
Сегодня 12:14
Земельный участок 195000 м², Киклады, Греция
2 500 000 €
15.02.2024
Земельный участок под строительство жилого дома в центре Порту, Португалия
287 000 €
15.02.2024
Здание под производство
550 000 $
Сегодня 12:14
Земельный участок 3812 м² в Салониках, Греция
1 100 000 €
15.02.2024
Гостиница 400 м² на о. Корфу, Греция
250 000 €
15.02.2024
Элитный отель в Стамбуле. Турция. Дорого
Без цены
07.04.2024
Кафе 60 кв.м., Коста Брава, Испания
165 000 €
15.02.2024
Коммерческое помещение площадью 69,6 м2, Порту, Португалия
310 000 €
15.02.2024
Комплекс производственно - складской
320 000 $
Сегодня 12:14
Инвестпроект роскошного отеля в нескольких метрах от Av. Liberdade в Лиссабоне, Португалия
350 000 €
15.02.2024
Испания. Вилла с апельсинами под Валенсией
1 100 000 €
10.05.2024
Торговый центр в Вильямартине, Испания
1 365 000 €
15.02.2024
Отель в Саастале
Без цены
04.04.2024
Гостиница 3000 м² на острове Миконос, Греция
26 600 000 руб
15.02.2024
SAAS-ALMAGELL Гостиница-ресторан OLYMPIA 3* в центре, известном месте летнего и зимнего туризма
2 300 000 €
02.05.2024
Ресторан в полностью отреставрированном здании, Матозиньюш, Португалия
710 000 €
15.02.2024
Дом с автомойкой в Болгарии г.Бяла Варненская обл
125 000 €
15.02.2024
Отель в Турции, Стамбул
Без цены
07.04.2024
Ресторан площадью 100 кв.м., Бенидорм, Испания
400 000 €
15.02.2024
Отель на 15 номеров, Ориуэла Коста, Испания
6 500 000 €
15.02.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продам в. г. Витебске,отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание, возможно под торговый центр, отель, спортивно - оздоровительный центр, ...