Объявления Москвы Недвижимость Жилая недвижимость Продаю/куплю жилую недвижимость Земельные участки ИЖС
Участок ИЖС 10 соток в черте города Щёлково
Участок ИЖС 10 соток в черте города Щёлково
Участок ИЖС 10 соток в черте города Щёлково
Участок ИЖС 10 соток в черте города Щёлково
Участок ИЖС 10 соток в черте города Щёлково
Участок ИЖС 10 соток в черте города Щёлково
Редкое предложение для тех, кто хочет построить собственный дом в городе, а не в удалённом СНТ или коттеджном посёлке.

Московская область, г. Щёлково, ул. 8 Марта
Площадь 10 соток
ИЖС
ГПЗУ получен
Подъезд к участку с двух сторон

Кадастровый номер: 50:14:0050801:2081

Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы.

Размеры:
фасад вдоль дороги около 28,4 м
глубина около 34,5 м

Широкий фасад и практически квадратная конфигурация дают намного больше возможностей для планировки, чем узкие вытянутые участки.

На 10 сотках можно комфортно разместить:

просторный жилой дом;
гараж или навес на несколько автомобилей;
баню;
террасу;
детскую площадку;
беседку и зону барбекю;
сад и газон;
полноценную парковку.

При этом участок находится в черте Щёлково, поэтому не придётся выбирать между загородным домом и привычной городской инфраструктурой.



Редкое преимущество два подъезда

К участку есть возможность подъезда с двух сторон.

Это удобно как для обычного использования, так и при строительстве: можно отдельно организовать въезд автомобилей, строительной техники или продумать несколько независимых въездов.



Интересно застройщику / инвестору

Конфигурация и площадь позволяют рассматривать участок не только для одного большого дома.

Возможен сценарий раздела территории на два самостоятельных участка примерно по 5 соток с последующим строительством отдельных домов при соблюдении градостроительных требований к образуемым участкам.

Это делает объект интересным для:

частного застройщика;
строительства двух домов для последующей продажи;
семейного проекта на два домовладения;
инвестиции в городской земельный участок.

Дополнительно есть возможность рассмотреть увеличение площади примерно ещё на 2 сотки. По оформлению готов помочь и рассказать подробнее при предметном интересе.



По документам

Категория земли населённых пунктов
ВРИ ИЖС (ЛПХ)
ГПЗУ получен
Участок поставлен на кадастровый учёт
По имеющимся документам зарегистрированные обременения отсутствуют
Документы готовы к сделке



Городская инфраструктура рядом

Одно из главных преимуществ расположение не за городом, а непосредственно в Щёлково.

Рядом находятся:

школы
детские сады
сетевые магазины
аптеки
пункты выдачи заказов
общественный транспорт
железнодорожная станция
и другая необходимая для постоянного проживания инфраструктура.

То есть здесь можно построить полноценный частный дом с собственным участком, сохранив привычный городской образ жизни.



Кому особенно подойдёт

Для себя просторный дом на 10 сотках в городе.

Для двух поколений семьи рассмотреть два отдельных участка/дома рядом.

Для застройщика потенциальный раздел и строительство двух объектов.

Для инвестора городской ИЖС с хорошей конфигурацией, двумя подъездами и ограниченным предложением подобных участков.



Звоните или пишите отправлю ГПЗУ, документы, схему участка и организую просмотр.



Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Цена:
999 000 руб
 
Город:
Щёлково Указано на карте
Тип: Продаю
Автор:
Регистрация с 22.10.2026 Зарегистрирован
Дата: 22.10.2026 15:44
Номер: 2699548
Сделать объявление:
Актуальное предложение
Просмотров: 61 (Сделать заметнее)
Ответов по Email: 0
Ссылка на это объявление:
Местоположение
Адрес: Московская область, Щёлково, улица 8 Марта
GPS: 55.908702, 37.990256
Похожие объявления
ВИП Объявления
Услуги частного детектива
 (11.20) 10 лет опыта
1 000 руб
Частная школа ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС
 (4.85) 4 года опыта
Москва
78 000 руб
Кровать с матрасом 160 доставка сборка
 (5.71) 13 лет на сайте
Москва
13 400 руб
Куплю, обменяю старые Швейцарские франки, бумажные Английские фунты стерлингов и др
 (6.56) 7 лет на сайте
Москва
Частный детский сад ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС.I
 (4.85) 4 года опыта
Москва
70 000 руб Скидка –20%
Пицца-пресс ФЭП01-200
162 000 руб Скидка –10%
Щенки вельш корги пемброк
50 000 руб
Редкая драгоценность - Эльф, бамбино, Двэльф, сфинкс
 (11.86) 14 лет на сайте
Москва
35 000 руб Скидка –50%
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей