Вилла площадью 805 кв.м., Будва, Ст.Стефан, Черногория

Расположение: Будва, Ст. Стефан

Недвижимость: Вилла

Этажность: 5

Площадь недвижимости: 805 м2

Площадь участка: 700 м2

Спальных комнат: 5

Ванных: 6

Парковка: подземный гараж

Вид на: море

Новостройка/вторичка: Новостройка

Расстояние до моря: 100 м

Инфраструктура: рядом

Стоимость: 2.300.000
Код 947

Продается вилла класса люкс, расположенная в самом эксклюзивном районе в Черногории- Свети Стефан. Вилла окружена сосновым лесом и имеет изумителнтй вид на море и полуостров Свети Стефан. Вилла общей площадью 805 м2 расположена на участке 700 м2, в 70 м над уровнем моря и всего 100 м от моря. Фасад выполнен из белого мрамора и лестничная клетка из итальянского мрамора. Водосточные изготовлены из меди, межкомнатные двери из дуба. Вилла имеет систем умный и бассейн (9x4м). Вилла имеет 5 уровней, из которых 4 уровня обслуживает бесшумный, гидравлический, панорамный лифт итальянской фирмы «IGV» модель «DOMUSLIFT». Фундамент виллы армированно-бетонные контрплиты, спроектированные выдержать сейсмику до 9 баллов.

I уровень - рекреационный:

* финская сауна с комнатой отдыха

* турецкая баня хамам

* гардеробная комната с 2-мя душевыми кабинами и туалетом

* фитнес зал с тренажером «POWER PLATE» и отдельным входом/выходом на террасу

* большой хобби-рум (50 м2) для досуга, карточных игр, бильярда, дартса и др

* подсобное помещение со стиральной машиной, машиной для сушки белья, столом для глажки, бойлером и т.п

* большой винный погреб для хранения более 1.000 бутылок и сыровяленных продуктов, лестничный вход/выход к всесезонному, крытому бассейну под прозрачным куполом

* техническая комната с оборудованием для обслуживания бассейна.



ХАРАКТЕРИСТИКА I уровня:

* все полы выложены из итальянского 2-х цветного природного камня «TRAVERTINE» с автономной регуляцией подогрева в каждой комнате

* квартира для прислуги с отдельными входами из гаража и с главной наружной лестницы, ведущей из паркинга I-oго уровня ( данная квартира может быть использована как для прислуги, так и для гостей или охраны). Квартира состоит из: спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты.



II уровень:


* центральный парадный вход виллы с колоннадной галереей

* перед парадным входом( а над квартирой прислуги) находится большая терраса-беседка с мраморными балюстрадами и колоннами, выполненными в стиле средневекового Дубро ника. На левой стороне беседки длинная мраморная скамейка. Над ½ беседки - деревянная конструкция, лежащая на 4-х мраморных колоннах, и обвитая экзотической при родной лозой

* кухня с обеденной зоной и выходом на плато

* гостиный зал с выходом на плато через 2-е 2-х створчатые стеклянные арочные двери

* отдельная гостевая спальня с ванной комнатой

* отдельная туалетная комната этажа

* большое открытое плато из итальянского мрамора «DOLIT», на которое выходят стеклянные двери из кухни и гостиного зала



ХАРАКТЕРИСТИКА II уровня:

* полы: на кухне с обеденной зоной, гостином зале, пространстве перед лифтом и парадным входом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»

* полы в гостевой комнате бамбуковым паркетом



III уровень - спальни:


* 3 спальни, каждая со своей ванной и гардеробной




ХАРАКТЕРИСТИКА III уровня:


* полы перед спальными комнатами и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»

* полы в спальнях бамбуковым паркетом

* все ванные комнаты имеют подогрев пола с автономной регуляцией





IV уровень - хозяйский:



* большая хозяйская спальня с 2-мя входами:

* большая ванная комната с 2-мя раковинами, душевой кабиной и джакузи

* туалетная комната

* из спальни вход в большую гардеробную комнату

*выход на большую крытую арочную колоннаду с видом на юг, запад и восток, где открывается вид на море сосновый лес



ХАРАКТЕРИСТИКА IV уровня:


* полы перед спальней и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»

* полы в спальне бамбуковым паркетом

* полы в ванной и туалетной комнатах имеют подогрев с автономной регуляцией



ПЯТЫЙ ЭТАЖ

* Спальня с двумя выходами;
* Большое пространство для ванной комнаты с душевой кабиной и гидромассажной ванной;
* Туалетные комнаты;
* Сон у входа в большую комнату, которая используется как шкаф для одежды;
* Из этого зала ведет на большую террасу с видом на юго-восток-запад, где открытое пространство к морю, Святой Стефан, Будва и Бечичи и соснового леса.

ХАРАКТЕРИСТИКА V уровня:

* Полы перед сном полы и лифты облицованы итальянским мрамором "serpregiante";
* Полы в комнатах покрыты бамбуковые полы;
* Полы в ванных комнатах и туалетах, принимая во потепление с вегетативной регуляции.