Объявления Москвы Недвижимость Жилая недвижимость Купля-продажа жилой недвижимости Земельные участки ИЖС
Земля 2,23 га Раменское
Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность землю, в 46 км от МКАД, площадью 2,23 га с/х, в близи с. Михеево, с перспективой перевода: под коттеджную застройку, под строительство складов, производственной базы; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее, в зависимости от сферы деятельности и планов по использованию данного земельного участка. Адрес: Московская область, Раменский район, с. Михеево . Кадастровый номер: 50:23:0050444:131.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.
Общая площадь: 22 300 кв. м.
Плюсы данного проекта:
1). В 750 м. находится населённый пункт с. Михеево, это упрощает перевод в ИЖС и смену вида разрешённого использования.
2). Рядом расположено множество населённых пунктов, коттеджных посёлков, домов отдыха, турбаз, клубов, с развитой инфраструктурой.
3). Наличие коммуникаций. Электричество, газ.
4). Хорошие подъездные пути: Рядом, в 4 км Рязанское шоссе, в 5 км Новорязанское шоссе, в 7 км ЦКАД и в 46 км МКАД, недалеко, платная автодорога до центра Москвы.
5). Наличие водоёмов и лесов в 4 км протекает река Москва, по близости множество рек, прудов, лесов и озёр. Красивая природа, свежий воздух, шикарные места.
6). Возможные варианты использования земельного массива земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров, возможна постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса, дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно.
Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги.
Участок можно посмотреть самостоятельно. Координаты для навигатора: 55.386455, 38.435720
Цена - 1 500 000 рублей.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.
Общая площадь: 22 300 кв. м.
Плюсы данного проекта:
1). В 750 м. находится населённый пункт с. Михеево, это упрощает перевод в ИЖС и смену вида разрешённого использования.
2). Рядом расположено множество населённых пунктов, коттеджных посёлков, домов отдыха, турбаз, клубов, с развитой инфраструктурой.
3). Наличие коммуникаций. Электричество, газ.
4). Хорошие подъездные пути: Рядом, в 4 км Рязанское шоссе, в 5 км Новорязанское шоссе, в 7 км ЦКАД и в 46 км МКАД, недалеко, платная автодорога до центра Москвы.
5). Наличие водоёмов и лесов в 4 км протекает река Москва, по близости множество рек, прудов, лесов и озёр. Красивая природа, свежий воздух, шикарные места.
6). Возможные варианты использования земельного массива земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров, возможна постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса, дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно.
Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги.
Участок можно посмотреть самостоятельно. Координаты для навигатора: 55.386455, 38.435720
Цена - 1 500 000 рублей.
| Цена: |
1 500 000 руб
|
| Город: |
Раменское
|
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
|
| Регист:Регист: |
с 01.11.2020 
|
| Дата: | 03.09.2025 10:35 |
| Номер: | 2670605 |
Сделать объявление:
Сделать ТОП Сделать ВИП Во Все Города Во Все Страны Добавить Видео Скидка –% Срочно Распродажа 100% Натурально
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Участок для отдыха и ПМЖ на берегу реки окруженный лесом
350 000 руб
22.08.2025
Земля Рекреации у реки под базу отдыха, глемпинг, рыбалку
7 000 000 руб
Вчера
Земельные участки Рекреации и ЖС для строительства коттеджных поселков и баз отдыха
270 000 000 руб
Вчера
Земельный участок в Егорьевске
2 100 000 руб
01.09.2025
Участок граничащий с лесом
2 700 000 руб
Сегодня 06:12
Земельный участок в город МОСКВА, деревня Саларьево, улица 1-я Новая
37 750 000 руб
27.08.2025
Земельный участок в СНТ
430 000 руб
26.08.2025
Зем. участок с частью дома.
3 950 000 руб
01.09.2025
Земельные участки ИЖС у реки
12 100 000 руб
Вчера
Земельный участок 12 сот в г о Шатура Московская область
150 000 руб
01.09.2025
Участок о. Волго
6 300 000 руб
Сегодня 06:11
Участки для фермерства (север Московской области)
400 000 руб
Вчера
Участок у Воды
2 600 000 руб
Сегодня 06:11
Участок 5,76 ГА КФХ + ИЖС + свет + газ по Симферопольскому ш 130 км от МКАД
8 790 000 руб
26.08.2025
Участок 15 соток Тверская обл
60 000 руб
Вчера
Участок у Можайского водохранилища
2 600 000 руб
Сегодня 06:11
Земельный участок ИЖС в поселке Черусти г. Шатура Московская область
350 000 руб
01.09.2025
Московская область, Шаховская, МО ПГТ. Шаховская
195 000 000 руб
28.08.2025
Земля у реки Дон ИЖС
150 000 руб
Вчера
Земельный участок в КП Новое Тишково Пушкинский район
4 300 000 руб
28.08.2025
Участок 7 соток в селе Новогуслево 75 км от МКАД по Дмитровскому шоссе
720 000 руб
27.08.2025
Земельные участки СНТ, ДНТ и с/х производство
Без цены
Вчера
Участок правильной формы в экологически чистом районе
950 000 руб
Сегодня 13:21
Участок 24 сот. лпх д. Булгаково
2 200 000 руб
27.08.2025
Деревня Васино Талдомский район 12 соток. Электричество, газ.
350 000 руб
22.08.2025
Земельный массив 5,87 га с/х, с перспективой перевода под ИЖС
14 000 000 руб
Сегодня 10:35
Участок в экологически чистом районе 3-5 км от р. Ока.
1 900 000 руб
Сегодня 13:21
Д. Фоминское участок 17 соток лпх
1 800 000 руб
27.08.2025
Д. Акатово участок 12 соток лпх
800 000 руб
27.08.2025
Участка в Новой москве
9 000 000 руб
Вчера
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать Email" выше.
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Север Подмосковья Талдомский район деревня Гусенки. От Москвы 90 километров. Общественный транспорт курсирует от ст. Запрудня. Предлагаю куп...