Объявления Москвы Недвижимость Жилая недвижимость Купля-продажа жилой недвижимости Земельные участки ИЖС
Земля 7,25 га с/х, с перспективой перевода под коттеджную застройку
Продаю землю 7,25 га с/х, с перспективой перевода под Коттеджную застройку. Адрес: Московская область, Можайский район, д. Пеньгово, д. 13. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Земельный массив состоит из двух участков, 2,5 га и 4,75 га.
Общая площадь: 7,25 га.
Плюсы данного проекта:
1). Рядом расположен населённый пункт, д. Пеньгово это упрощает перевод в ИЖС. По близости находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой.
2). Наличие коммуникаций. Электричество 10 кВ.
3). Хорошие подъездные пути, асфальт+грунт. Рядом, в 5 км, Минское шоссе (Федеральная трасса М 1).
5). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река «Неверютка», в 3 км, «Заинское» водохранилище и в 4 км, водохранилище «Мжут». В шаговой доступности, «Борисовский» природный заказник.
6). До г. Можайск 10 км; До ЦКАДА 65 км; До МКАДА 94 км.
7). Данный земельный массив, можно использовать в различных сферах деятельности для постройки коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее.
Возможные виды использования:
Экопоселение, Экоферма;
Родовые поместья;
КФХ;
Садоводство;
Глемпинг;
Тепличные хозяйства;
Питомник саженцев;
Лесопитомник;
2022-м году вступили в силу:
ФЗ-318 «о сельском туризме» разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.
ФЗ-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка.
Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например федеральные программы Агростартап или Агротуризм.
Цена 2 800 000 рублей. Все цены обсуждаемы.
Общая площадь: 7,25 га.
Плюсы данного проекта:
1). Рядом расположен населённый пункт, д. Пеньгово это упрощает перевод в ИЖС. По близости находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой.
2). Наличие коммуникаций. Электричество 10 кВ.
3). Хорошие подъездные пути, асфальт+грунт. Рядом, в 5 км, Минское шоссе (Федеральная трасса М 1).
5). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река «Неверютка», в 3 км, «Заинское» водохранилище и в 4 км, водохранилище «Мжут». В шаговой доступности, «Борисовский» природный заказник.
6). До г. Можайск 10 км; До ЦКАДА 65 км; До МКАДА 94 км.
7). Данный земельный массив, можно использовать в различных сферах деятельности для постройки коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее.
Возможные виды использования:
Экопоселение, Экоферма;
Родовые поместья;
КФХ;
Садоводство;
Глемпинг;
Тепличные хозяйства;
Питомник саженцев;
Лесопитомник;
2022-м году вступили в силу:
ФЗ-318 «о сельском туризме» разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.
ФЗ-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка.
Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например федеральные программы Агростартап или Агротуризм.
Цена 2 800 000 рублей. Все цены обсуждаемы.
| Цена: |
2 800 000 руб
|
| Город: |
Можайск
|
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
|
На сайте с 01.11.2020 
|
|
| Дата: | 30.10.2025 10:35 |
| Номер: | 2641412 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Местоположение
| Адрес: | Московская область, Можайский муниципальный округ, деревня Пеньгово, 13 |
| GPS: | 55.408051, 35.959956 |
Похожие объявления
Земля 2,23 га Раменское
1 300 000 руб
23.09.2025
Два пустых участка или отдельно в СНТ
850 000 руб
01.04.2025
Участок по ярославке с теплицами
1 900 000 руб
12.02.2025
Дом с участок ИЖС
15 000 000 руб
21.01.2025
4 Га (400 соток) - 86 км. от МКАД. (Талдомский район)
1 100 000 руб
12.06.2025
Земельный участок 25 соток д. Беляево ГО Чехов Московская область
4 500 000 руб
16.03.2025
Участок в снт 30 км от МКАД
1 800 000 руб
09.08.2025
Участок у водоема и леса
845 000 руб
15.11.2024
Земельный участок 6 соток ИЖС
399 000 руб
28.10.2025
Земельный участок 10 соток ИЖС в центре села Махра
2 200 000 руб
22.09.2025
Участок 6,10 соток. Город Домодедово, деревня Матчино, КП Юсупово парк, участок 191
1 150 000 руб
16.09.2025
Участок в Снт Долина
6 150 000 руб
17.07.2025
Земельный участок ИЖС в поселке Черусти г. Шатура Московская область
350 000 руб
27.10.2025
Свободный Земельный участок 7 соток.для постройки нового дома.
Без цены
11.04.2025
Участок в Степаньково, 7 соток
5 500 000 руб
11.09.2025
Земля
1 500 000 руб
03.03.2025
Участок 10 сот в Муракино
1 500 000 руб
26.09.2025
Земельный участок в город МОСКВА, деревня Саларьево, улица 1-я Новая
36 000 000 руб
29.10.2025
Земельный участок с гаражом
Без цены
18.04.2025
Участок рядом с водохранилищем
Без цены
15.11.2024
Зем. участок с частью дома.
3 950 000 руб
19.10.2025
Участок у реки
910 000 руб
15.11.2024
Участки для фермерства (север Московской области)
400 000 руб
08.09.2025
Участок в деревне Дор Шаховской район
1 250 000 руб
23.04.2025
Участок в центре города Володарского 38
15 000 000 руб
04.05.2025
Земельный участок
4 000 000 руб
11.04.2025
Участок ИЖС г.Серпухов, 12.3сотки
1 000 000 руб
23.09.2025
Земельный участок
9 900 000 руб
11.08.2025
Земельный участок в Якунино
1 050 000 руб
04.03.2025
Участок
800 000 руб
03.03.2025
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность землю, в 46 км от МКАД, площадью 2,23 га с/х, в близи с. Михеево, с перспекти...