Объявления Москвы Недвижимость Жилая недвижимость Купля-продажа жилой недвижимости Земельные участки ИЖС
Земля 7,25 га с/х, с перспективой перевода под коттеджную застройку
Продаю землю 7,25 га с/х, с перспективой перевода под Коттеджную застройку. Адрес: Московская область, Можайский район, д. Пеньгово, д. 13. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Земельный массив состоит из двух участков, 2,5 га и 4,75 га.
Общая площадь: 7,25 га.
Плюсы данного проекта:
1). Рядом расположен населённый пункт, д. Пеньгово это упрощает перевод в ИЖС. По близости находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 
2). Наличие коммуникаций. Электричество 10 кВ.
3). Хорошие подъездные пути, асфальт+грунт. Рядом, в 5 км, Минское шоссе (Федеральная трасса М 1).
5). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река «Неверютка», в 3 км, «Заинское» водохранилище и в 4 км, водохранилище «Мжут». В шаговой доступности, «Борисовский» природный заказник. 
6). До г. Можайск  10 км; До ЦКАДА 65 км; До МКАДА 94 км.
7). Данный земельный массив, можно использовать в различных сферах деятельности для постройки коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее.
Возможные виды использования:
Экопоселение, Экоферма;
Родовые поместья;
КФХ;
Садоводство;
Глемпинг;
Тепличные хозяйства;
Питомник саженцев;
Лесопитомник;
2022-м году вступили в силу:
ФЗ-318 «о сельском туризме»разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.
ФЗ-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка.
Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например федеральные программы Агростартап или Агротуризм.
Цена  3 000 000 рублей. Все цены обсуждаемы.
Цена:
3 000 000 руб
 
Город:
Можайск Указано на карте
Тип: Продаю
Автор:
Регист:Регист: с 01.11.2020 Зарегистрирован
Дата: 05.09.2025 20:28
Номер: 2641412
Сделать объявление:
Актуальное предложение
Просмотров: 297 (Сделать заметнее)
Ответов по Email: 0
Ссылка на это объявление:
Местоположение
Адрес: Московская область, Можайский муниципальный округ, деревня Пеньгово, 13
GPS: 55.408051, 35.959956
Похожие объявления
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать Email" выше.
ВИП Объявления
Массаж. Принимаю у себя и выезжаю к Вам.
Москва
3 000 руб
Редкая драгоценность - Эльф, бамбино, Двэльф, сфинкс
Москва
45 000 руб Скидка –50%
Окажу финансовую и моральную помощь
Azuree.ru - оригинальная парфюмерия оптом в Москве со склада
Москва
25 000 руб
Изготовление стеклопакетов + в Москве
 (8.01)
Москва
500 руб
Кровать двухспальная 160х200 с матрасом Люкс доставка бесплатно
Москва
14 500 руб
Куплю этилацетат, изопропиловый спирт, бутилгликоль, хромовый ангидрид, кислоты и другое неликвиды
 (6.18)
Москва
Кровать двуспальная 160х200 белая с матрасом Люкс+ доставка беслатно
Москва
14 500 руб
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей