Арендный бизнес

Пополните счёт на 1000 руб и мы добавим ещё +100 руб бесплатно!

Объявления Москвы Бизнес Продаю/куплю готовый бизнес

Продаётся 4 действующих доходных дома с ежемесячным доходом чистой прибыли 160 000 – 190 000 рублей на земельном участке ИЖС с гарантийным обслуживанием. Дома общей площадью (132 кв.м, 60 кв.м, 33 кв.м, 55 кв.м). Дома разделены на 15 помещений (комнат) площадью от 9 до 15 кв.м. Есть все инженерные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация, отопление и т.п.).
Все помещения заселены. В каждой изолированной комнате свои душ и туалет. Поселок оборудован видеокамерами, электронной пропускной системой, тревожной кнопкой, техникой (холодильники, стиральные машины, чайники, плитки и т.п.), мебелью (двухъярусные металлические кровати, диваны и т.п.), бельем и всем иным необходимым. Отработана и эффективно действует система учета, юридического и противоаварийного сопровождения, уборки помещений и территории, а также удаленного контроля за деятельностью жильцов и состояния поселка. Все помещения застрахованы.

Основные финансовые показатели.
Выручка – 180 000-210 000 руб./мес. (при максимальном заселении 228 т.р./мес.)
Расходы – з/п администратору 15 т.р./мес.; фонд обслуживания 5 т.р./мес, т.е. всего 20 т.р./мес.
Прибыль – 160 000 -190 000 руб./мес.

Гарантии
Земельный участок и недвижимость зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Недвижимость застрахована. Круглосуточное видеонаблюдение с доступом через интернет и записью видео в облако. Электронно-пропускная система с фиксацией жильцов. Юридическая гарантия 3 месяца на обслуживание после покупки для комфортного вхождения в бизнес и на эксплуатационную часть. Возможность предоставления любой иной гарантии (банковская, нотариальная сделка и т.п.) за дополнительную оплату. Возможность покупки расширенной гарантии до конца срока окупаемости объекта либо иной срок до 25 лет.

Количество сотрудников, ФОТ.
После оптимизации бизнес процессов обеспечением деятельности поселка занимается на постоянной основе 1 администратор с заработной платой 15 000 руб./мес. Также выделяется ежемесячная сумма в размере 5 000 рублей на уборку, возможные аварийные работы, канцелярские расходники и иные непредвиденные расходы (фонд эксплуатации). Оставшаяся часть с фонда эксплуатации остается администратору в качестве премии, но возможна только в случае нормального функционирования поселка. Таким образом, расходы составляют 20 000 руб./мес.

Причины продажи.
Продажа арендного бизнеса вызвана необходимостью масштабирования бизнеса и строительства аналогичных новых поселков с доходными домами в Московской области и других субъектах РФ.

Похожие объявления

ВИП Объявления

Подготовка к школе

(4.85) 4 года опыта

Москва

35 000 руб

Весь спектр детективных услуг

(5.79) 4 года опыта

1 000 руб

Кровать с матрасом 160 доставка сборка

(5.71) 13 лет на сайте

Москва

13 400 руб

Услуги частного детектива

(11.20) 10 лет опыта

1 000 руб

Щенки вельш корги пемброк

50 000 руб

Куплю, обменяю старые Швейцарские франки, бумажные Английские фунты стерлингов и др

(6.56) 7 лет на сайте

Москва

Кодовые замки для чемоданов. Ручка пластиковая для кейса, черная. Замки накидные.

(2.69) 3 года на сайте

Москва

1 584 руб

Пицца-пресс ФЭП01-200

Москва

180 000 руб

Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!

© 2011-2026 БесплатныеОбъявления.рф
Администрация сайта не несет ответственности за содержание объявлений, качество продаваемых вещей и оказываемых услуг. Использование сайта, в том числе просмотр и подача объявлений, означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.
Адрес: Москва, Пресненская набережная, 12

<cachetime>
0.030740022659302
index, follow

Запрос выполняется. Пожалуйта, подождите.

Ваш Email:^*	Ваш Email:^* Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:^*	Причина жалобы:^*
Введите буквы с картинки кириллицей:	Введите буквы с картинки кириллицей:

Email:
Пароль: