Производство по мясопереработки. Краснодарский край

Продается действующее производство, специализирующееся на выпуске продукции мясопереработки, которое включает в себя здания и сооружение, землю, оборудование, автопарк из 2-х рефрижираторов, квалифицированный персонал. Предприятие производит и поставляет в торговые точки полный ассортимент мясных полуфабрикатов пользующихся широким спросом у населения:
. пельмени, вареники, блины, фарш, котлеты, зразы, тефтели, фрикадельки
. люля-кебаб, перец фаршированный, голубцы, мясо свинина, мясо говядина и тд.

За годы существования предприятия создана клиентская база по Краснодарскому краю, Ростовской области, Волгоградской области, заключены договора на поставку продукции в Крыму и налажена сеть розничных продаж в магазинах Краснодарского края.
Так же имеются собственные холодильные прилавки в магазинах Краснодарского края.
Предприятие поставляет свою продукцию в ряд санаториев и параллельно занимается хранением и продажей мороженого.

У предприятия имеется ИП, занимающийся реализацией всего спектра замороженной продукции ( птица, овощи и тд ).
Предприятие зарегистрировано в 2009 г. как Общество с ограниченной ответственностью ( ООО ).

Предприятие имеет сертификаты и декларации таможенного союза на выпуск продукции от 2015 г.

В сентябре 2014 года прошли плановые проверки Роспотребнадзора, Россельхознадзора.

У предприятия имеется возможность расширения производства и увеличения его мощности. При наборе дополнительного персонала в цех в количестве 10 человек, выпуск производимой продукции увеличится в 2 раза.
Оборудование находящиеся в собственности предприятия позволяет на 300 % увеличить выпуск производимой продукции без вложения дополнительных средств. Так же возможно расширение ассортимента выпускаемой продукции ( несколько сортов колбас, сардельки и т.д.). Срок запуска производства колбасной продукции около 2 месяцев: оформление соответствующих сертификатов, покупка некоторого оборудования. ( Для выпуска колбас имеется все для приготовления колбасного фарша, но необходима покупка формовочного аппарата.



Основные средства

Двухэтажное здание: 1000 кв метров. Постройка 1991 г. В собственности с 2009 года. В 2012 г. Был сделан кап. ремонт. (Стены, пол, плитка ) Здание производственного назначения и имеет необходимые для производственной деятельности разрешения и согласования, соответствует всем утвержденным требованиям и санитарным, пожарным нормам. В настоящее время в помещении располагается пищевое производство. Так же на территории предприятия имеется собственная электр. подстанция, собственная котельная, центральная канализация, водопровод. В горячих цехах предприятия стоят вытяжки, производственные и административные помещения оборудованы кондиционерами.
Так же имеются два неиспользующихся помещения: Первое - кабинет. Второе помещение - используется как склад. (если их использовать в производственных целях, нужен кап ремонт)


Металический ангар: неиспользуется в данный момент
Земля: 23 сотки
Персонал: 45 человек
Транспорт: Toyota Hino 2012 г. Hyundai 2012г.
Оборудование:
( Основное, не считая мелкого )
. холодильное оборудование фирмы Bitzer. Общая кубатура - 1000 куб метров.
. собственные холодильные прилавки в магазинах Краснодарского края.
. 2 мясорубки.
. 2 фаршемеса.
. формовочная линия для полуфабрикатов в тесте
. тестомес
. тестораскатчик
. многофункциональная фаовочная линия для сыпучих компонентов
. мукосейка.
. сковорода на 70 литров
. холодильное оборудование 8 агрегатов различной мощности различных температур от 0 до -30 градусов. Мощность агрегатов от 5 до 40 кВт. Стоимость от 500 до до 2млн каждый. Плюс к агрегатам сами камеры из сендвич панелей.
. Мучной склад - 30 тонн.
. Овощной склад - 5 тонн.
. Склады тары и упаковки на - 50 тонн.
. Холодильник свежего мясного сырья - 10 тонн.
. Холодильник замороженного мясного сырья - 15 тонн.
. Холодильники готовой продукции - 130 палетт-места.
. Около 55-60 тонн готовой продукции.
. Холодильник молочного сырья - 1 тонна.
. Холодильник первичной обработки мяса - 1 тонна.
. Камера шоковой заморозки (до -36 град) холодопроизводительность (имеется в виду сколько она может заморозить продукции от теплого до замороженного состояния) рассчитана на 12 тонн в сутки. Реально испытывали на 9тоннах. Испытания прошли успешно.


Доходы – Расходы

Прибыль предприятия по итогам 2014 г. - 9,5 млн. отсюда и стоит- срок окупаемости 7-8 лет без учета увеличения объема продаж.
Средние расходы в месяц - зар. плата, налоги, оплата счетов по коммунальным платежам, анализам и проч. варьируется от времени года ( летом холодильники потребляют больше эл. энергии, зима – отопление, больше счета за газ.( 800-1 млн в месяц).
Окупаемость: 7 лет ( Без учета увеличения мощности производства, выпуска новых видом продукции и увеличения объема продаж )
Причина продажи: переезд в другой регион
Имеется остаток по кредиту не на предприятие. При переоформлении предприятия на покупателя кредит будет погашен.

Формирование цены: цена на предприятие складывается из стоимости основных средств + здание 45 млн.
Техника, оборудование, транспорт, холодильные розничные прилавки-20 млн. руб. И 10 млн. руб - это сам работающий бизнес.
При продаже все сырье и готовая продукция имеющаяся на момент передачи остается покупателю. Для примера: только мясного сырья на складе и готовой продукции в среднем на 1,5 мл. руб. Плюс остальная заморозка (мороженое,птица и т.д.)еще на 4 млн. Цена как вы видите реальная. Возможен торг реальному покупателю